Appartement à vendre - Berchem RBU96199

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Berchem, une ville dynamique et facilement accessible. Ce bien immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre une surface habitable de 65 m² et se trouve au neuvième étage d’un immeuble construit en 1975, en excellent état de maintenance. La propriété se compose d'une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La salle de séjour est judicieusement agencée avec un coin salon et une zone repas, connectée à une cuisine semi-ouverte, pratique et fonctionnelle. La salle de bains comprend une vasque et une baignoire avec douche, tandis que la chambre bénéficie d’un grand placard intégré pour un rangement optimal. En outre, un balcon de 13 m² permet de profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien se distingue également par ses équipements modernes et sa situation géographique privilégiée. Rénové en 2018, l’appartement dispose d’un revêtement de sol récent, ainsi que d’un système de climatisation permettant de chauffer et rafraîchir selon les saisons. La configuration électrique a été mise aux normes et les fenêtres ont été remplacées, garantissant confort et sécurité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de 98 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. La localisation est particulièrement attractive : à proximité immédiate des commerces comme le supermarché Delhaize, des divers magasins, des écoles, ainsi que des lignes de bus et de tramway facilitant tous vos déplacements. La route vers la Ring d’Anvers ou l’autoroute E19 menant à Bruxelles est facilement accessible, offrant un gain de temps considérable pour vos trajets quotidiens. Ce bien est vendu au prix attractif de 219 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 269 €. Il est également intéressant de noter qu’il est actuellement loué à 800 € par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou une personne souhaitant emménager rapidement. Avec ses nombreux atouts, notamment sa localisation centrale, ses équipements modernes et son état impeccable, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Berchem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire