Appartement à vendre - Berchem RBV23889

Langveld 14 0001 2600 Berchem

497 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Langveld 14 0001 2600 Berchem

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Description

Située dans la charmante ville de Berchem, cette appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne, spacieux et parfaitement situé. Avec une surface habitable de 135 m², ce bien immobilier a été entièrement conçu pour offrir un confort optimal. La propriété dispose de trois chambres à coucher, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, ainsi que deux salles de bains pour plus de commodité. La conception intérieure privilégie la luminosité, grâce à ses trois façades, et la disposition pratique comprend une grande pièce de vie donnant accès à un terrasse de 15 m² et à un jardin privé de 40 m², parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas tout en restant connectée avec l’espace de vie. La répartition des espaces, combinée à la présence d’une grande buanderie et de nombreux placards intégrés, témoigne d’un souci du détail pour assurer un maximum d’espace de rangement et de confort dans cette résidence. L’emplacement de cet appartement à Berchem est également un point fort majeur. Situé dans un quartier calme mais central, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principales voies routières et à l’Anneau Routier d’Anvers. La proximité des infrastructures facilite grandement la vie quotidienne, que ce soit pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence, construite en 2006, dispose de toutes les installations modernes telles qu’un ascenseur et un chauffage au gaz. La présence d’une place de stationnement intérieure et extérieure, disponible en option, ajoute à la praticité du bien. Le certificat PEB indique une consommation énergétique maîtrisée avec un score de 219 kWh/m² par an, attestant de ses performances énergétiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Berchem. Son état impeccable, sa localisation stratégique, ainsi que ses caractéristiques modernes en font une résidence idéale pour une famille ou des personnes souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Son prix de 497 000 € reflète la qualité et le potentiel de cette propriété unique. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le confort qu’offre cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et envisager votre futur chez-vous dans cette magnifique région d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

63 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

920 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20191206-0002225916-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23889 Réf. vendeur: 285006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Berchem

419 m 2' 5'' 798 m 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

475 m 2' 10'' 714 m 1' 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

739 m 9'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

739 m 9'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

739 m 9'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

860 m 10'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

860 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,8 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 868 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

686 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

713 m 5' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hoogveld

228 m 2' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

638 m 2' 38'' 775 m 1' 52'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 771 m 12' 967 m 12'

Aldi Antwerpen

1,7 km 6' 1,8 km 4' 824 m 17' 1,7 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool Het Avontuur", à seulement 2 minutes à vélo."De Vriendjes Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Filip Williot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hoogveld".

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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