Appartement à vendre - Berchem RBV56557
Fruithoflaan 114 27
2600 Berchem
269 000 €
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Description
Situé dans une des adresses les plus prisées de Berchem, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et bien situé. Niché au 7e étage d’un immeuble avec ascenseur, ce logement de 80 m² a été soigneusement conçu pour maximiser la luminosité et le confort. L’emplacement sur la Fruithoflaan 114 permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. La vue panoramique depuis la grande terrasse orientée à l’ouest confère un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir, offrant un panorama dégagé sur les environs et permettant de profiter du soleil en après-midi et en soirée. L’intérieur se distingue par une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment une plaque à induction, un four pyrolyse, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle Miele et une hotte Novy. La pièce principale, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, dispose d’un beau parquet en chêne d’origine qui ajoute une touche d’élégance. La chambre de 15 m² est spacieuse et confortable, parfaite pour une vie quotidienne agréable. L’appartement comprend également une salle de bain moderne avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie avec rangements intégrés, lave-linge et sèche-linge. Un espace privé dans la cave accompagne ce bien, offrant encore plus de stockage. Des options telles que la reprise de mobilier ou la mise en place d’un contrat de location peuvent éventuellement être envisagées pour répondre aux besoins du futur propriétaire. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques et sa localisation stratégique. Avec une certification énergétique EPC B et une consommation annuelle de 187 kWh/m², il constitue une option économique pour ses occupants. La résidence bénéficie également d’un accès à un ascenseur, renforçant son confort d’utilisation. La proximité immédiate des transports en commun facilite tous déplacements dans la région, tandis que la zone résidentielle calme et verdoyante garantit une qualité de vie optimale. Au prix de 269.000 euros, ce logement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir : un espace de vie lumineux, un extérieur agréable, et un emplacement stratégique à Berchem.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Revenu cadastral: 966 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface habitable
80 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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