Appartement à vendre - Berchem RBV71257

Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem

357 000 €

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RBV71257
  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Uitbreidingstraat 528 2600 Berchem
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Description

Eltor Zurenborg combine le confort, l'efficacité énergétique et l'exclusivité dans un nouveau développement à petite échelle de seulement quatre appartements. Le début des travaux et de la démolition est prévu pour la fin du mois de septembre 2025 ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, vous êtes à quelques pas de la gare de Berchem, des arrêts de tramway et de bus, et de points d'intérêt tels que Dageraadplaats, Draakplaats et Groen Kwartier. Vous trouverez également de nombreux cafés branchés, des magasins locaux et des restaurants gastronomiques à proximité. Ce bâtiment soigneusement conçu propose quatre appartements à haut rendement énergétique (E30), chacun doté d'une terrasse d'hiver privée qui constitue une extension de l'espace de vie. Les terrasses orientées au sud garantissent un maximum de lumière naturelle et offrent un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. La durabilité et le confort de vie sont essentiels : les panneaux solaires, les pompes à chaleur, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type D et le vitrage acoustique garantissent un environnement de vie silencieux et économe en énergie. Grâce à des matériaux solides, la température de votre maison reste régulée de manière optimale, hiver comme été. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 357 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Eltor - Zurenborg

Eltor - Zurenborg
Eltor Zurenborg combine le confort, l'efficacité énergétique et l'exclusivité dans un nouveau développement à petite échelle de seulement quatre appartements. Le début des travaux et de la démolition est prévu pour la fin du mois de septembre 2025 ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Anvers, vous êtes à quelques pas de la gare de Berchem, des arrêts de tramway et de bus, et de points d'intérêt tels que Dageraadplaats, Draakplaats et Groen Kwartier. Vous trouverez également de nombreux cafés branchés, des magasins locaux et des restaurants gastronomiques à proximité. Ce bâtiment soigneusement conçu propose quatre appartements à haut rendement énergétique (E30), chacun doté d'une terrasse d'hiver privée qui constitue une extension de l'espace de vie. Les terrasses orientées au sud garantissent un maximum de lumière naturelle et offrent un espace extérieur agréable quelle que soit la saison. La durabilité et le confort de vie sont essentiels : les panneaux solaires, les pompes à chaleur, le chauffage par le sol, le système de ventilation de type D et le vitrage acoustique garantissent un environnement de vie silencieux et économe en énergie. Grâce à des matériaux solides, la température de votre maison reste régulée de manière optimale, hiver comme été.
Prix 350 000 € à 577 000 €
Surface habitable 77 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71257 Réf. vendeur: 305290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wiebeltje

458 m 2' 34'' 1,7 km 2' 50'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

422 m 1' 59'' 598 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Crea 16

797 m 3' 797 m 1' 54'' 588 m 5' 769 m 9'

Écoles secondaires

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob

1,1 km 5' 1,2 km 2' 47'' 829 m 5' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem

90 m 1' 5''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

90 m 1' 5''

De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats

90 m 1' 5''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

122 m 1' 28''

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

123 m 1' 28''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

447 m 4' 1,1 km 1' 40'' 447 m 5' 447 m 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

694 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

145 m 31'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug

169 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

363 m 1' 29'' 1,4 km 1' 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

545 m 2' 4'' 1,1 km 1' 52'' 476 m 6' 476 m 6'

Carrefour Express Berchem Station

416 m 1' 36'' 1,3 km 1' 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Transports

À proximité d'Uitbreidingstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uitbreidingstraat 476") se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 2 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Borsbeeksebrug".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem, De Lijn - 31 - Berchem Station - Luchthaven stelplaats, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool - Crea 16", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Wiebeltje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

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