Appartement à vendre - Berchem RBV72490

Langveld 14 0001 2600 Berchem

497 000 €

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RBV72490

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Appartement clé en main au rez-de-chaussée (135 m²) avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin à Berchem Situation : Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un endroit exceptionnellement calme, mais très central à Berchem. Vous y bénéficierez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce au raccordement aisé aux principales voies d'accès et au Ring d'Anvers. Aménagement : Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux. Vient ensuite la cuisine ouverte et entièrement équipée. En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras séparé et de nombreux placards encastrés, ce qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. De la salle de séjour, vous avez accès à l'agréable terrasse avec jouissance adjacente du jardin, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'arrière de l'appartement se trouvent trois chambres de taille normale. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains attenante. Il y a également une deuxième salle de bains séparée. L'appartement est entièrement adapté aux fauteuils roulants et dispose également d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Enfin, il reste deux emplacements, dont l'un est obligatoire à l'achat, un emplacement à l'intérieur à 23 000 euros et un emplacement à l'extérieur à 15 000 euros. Détails - Entièrement prêt à emménager - Terrasse avec jardin - Adapté aux fauteuils roulants - EPC favorable : 219 kWh/m²an - Surface utile : 135 m² cfr. EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

63 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

920 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20191206-0002225916-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV72490 Réf. vendeur: 305736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Berchem

419 m 2' 5'' 798 m 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

475 m 2' 10'' 714 m 1' 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

713 m 9'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

713 m 9'

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

713 m 9'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

879 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

879 m 11'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,8 km 9' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 868 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

686 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

713 m 5' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hoogveld

228 m 2' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

638 m 2' 38'' 775 m 1' 52'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 771 m 12' 967 m 12'

Aldi Deurne

1,7 km 6' 1,9 km 4' 852 m 16' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Villes proches

Vivre près de Langveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Vriendjes Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à 6 minutes.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Hoogveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Filip Williot".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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