Appartement à vendre - Berchem RBV84861

Fruithoflaan 110 403 2600 Berchem

249 000 €

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RBV84861
  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
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Description

Située dans la charmante ville de Berchem, cette adorable appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété de 57 m² offre une surface habitable optimisée, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement a été entièrement rénové, témoignant d’un soin particulier apporté à chaque détail, et bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel. Accessible via un ascenseur, cet appartement situé au quatrième étage de l’immeuble assure luminosité et confort grâce à ses grandes fenêtres et sa conception soignée. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle, offrant un accès direct à un agréable balcon sans vis-à-vis, où profiter du soleil ou d’une vue verdoyante, apportant une touche de tranquillité en pleine ville. L’intérieur a été pensé pour un mode de vie pratique et agréable. La cuisine ouverte, entièrement renouvelée, est équipée d’appareils Bosch intégrés, notamment une induction, un four, une micro-ondes et un lave-vaisselle, ainsi qu’un plan de travail sur-mesure de haute qualité. La salle de bains moderne avec douche à l’italienne, les toilettes séparées, ainsi que la chambre spacieuse contribuent à une vie quotidienne sans souci. La rénovation inclut également la mise à jour complète des installations électriques, le remplacement des fenêtres, des canalisations neuves, ainsi que la conformité aux normes en vigueur concernant la sécurité et l’amiante. La présence d’un espace de stockage en sous-sol ajoute au confort pratique du bien. Enfin, les charges mensuelles, s’élevant à 142 €, assurent une gestion financière claire. En termes d’environnement, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à Berchem. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers facilite tous vos déplacements quotidiens. La vue sur les espaces verts alentour apporte une dimension paisible à cette résidence urbaine, tout en étant proche de toutes commodités essentielles. La ville de Berchem est réputée pour sa qualité de vie, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Ce logement présente également la possibilité d’acquérir une garage-box, idéal pour ceux qui recherchent une solution de stationnement sécurisée. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 94 kWh/m²/an (Label A), cet appartement allie efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence clé en main à Berchem. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84861 Réf. vendeur: 26TK2112 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

821 m 3' 779 m 1' 44'' 561 m 10' 802 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

467 m 2' 14'' 614 m 1' 14'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

467 m 2' 14'' 614 m 1' 14'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

959 m 7' 1,1 km 2' 33'' 620 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

219 m 2' 38''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

219 m 2' 38''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

219 m 2' 38''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,1 km 13'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,1 km 13'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,3 km 7' 1,3 km 2' 21'' 528 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 15' 2,7 km 5' 919 m 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

752 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

573 m 4' 573 m 7' 573 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

219 m 2' 37''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

309 m 1' 42'' 456 m 49'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Berchem (Colruy)

813 m 3' 770 m 1' 43'' 627 m 10' 794 m 10'

Carrefour Market Berchem Pulhof

931 m 5' 1,3 km 1' 40'' 627 m 11' 931 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Fruithoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Olleke Bolleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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