Appartement à vendre - Berchem RBV88375

Jos Ratinckxstraat 3 032 2600 Berchem

349 000 €

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RBV88375

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement remarquable situé au cœur de Berchem, offrant une opportunité unique d'acquérir un logement spacieux et fonctionnel dans une région prisée. Érigé en 1975, ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, appelée Residentie Apollo, qui incarne le charme authentique des années 70 tout en proposant des équipements modernes pour le confort quotidien. Avec une superficie habitable de 119 m², cet appartement dispose de deux chambres lumineuses de 18 m² et 16 m², parfaitement adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 28 m², baignée de lumière naturelle grâce à une large baie donnant accès à un grand terrasse de 34 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des premiers rayons du matin. La cuisine semi-ouverte a été récemment rénovée, équipée de tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir, tout en s'intégrant harmonieusement dans l’espace de vie. Deux salles de bains modernes, chacune équipée avec soin, complètent l'ensemble, facilitant la vie quotidienne pour ses occupants. La propriété comprend également un espace de stockage privé en cave et une place de parking privative, cette dernière étant vendue en supplément à 28 000 €, une option pratique pour garantir un stationnement sécurisé dans la région. Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : commerces, restaurants et transports en commun à proximité immédiate. La station Berchem est accessible à pied ou en voiture, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les autres quartiers de la région. La configuration du logement, combinée à ses qualités énergétiques (certificat PEB : 264 kWh/m²/an et double vitrage), en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien exceptionnel mérite toute votre attention, alors ne tardez pas à prendre rendez-vous pour découvrir cette opportunité rare dans le marché immobilier de Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88375 Réf. vendeur: 4369398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

676 m 2' 16'' 676 m 1' 17'' 532 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 7' 1,4 km 2' 38'' 819 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

102 m 1' 14''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

102 m 1' 14''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

102 m 1' 14''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

870 m 10'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

870 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

726 m 5' 529 m 1' 8'' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 832 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Deurnesteenweg

686 m 2' 48'' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

116 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

409 m 1' 22'' 502 m 1' 6'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

667 m 2' 14'' 667 m 1' 16'' 522 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,8 km 2' 43'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Magasins

Vivre près de Jos Ratinckxstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Deurnesteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Olleke Bolleke" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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