Appartement à vendre - Berchem RBV93092 Option

Langveld 14 0001 2600 Berchem

497 000 €

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RBV93092

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Appartement clé en main au rez-de-chaussée (135 m²) avec 3 chambres, 2 salles de bain et jardin à Berchem Situation : Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un endroit exceptionnellement calme, mais très central à Berchem. Vous y bénéficierez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce au raccordement aisé aux principales voies d'accès et au Ring d'Anvers. Aménagement : Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, qui s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux. Vient ensuite la cuisine ouverte et entièrement équipée. En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras séparé et de nombreux placards encastrés, ce qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. De la salle de séjour, vous avez accès à l'agréable terrasse avec jouissance adjacente du jardin, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'arrière de l'appartement se trouvent trois chambres de taille normale. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains attenante. Il y a également une deuxième salle de bains séparée. L'appartement est entièrement adapté aux fauteuils roulants et dispose également d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Enfin, il reste deux emplacements, dont l'un est obligatoire à l'achat, un emplacement à l'intérieur à 23 000 euros et un emplacement à l'extérieur à 15 000 euros. Détails - Entièrement prêt à emménager - Terrasse avec jardin - Adapté aux fauteuils roulants - EPC favorable : 219 kWh/m²an - Surface utile : 135 m² cfr. EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 1 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

63 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

920 m²

Profondeur du terrain

75 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20191206-0002225916-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93092 Réf. vendeur: 312943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vriendjes Berchem

419 m 2' 5'' 798 m 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Het Avontuur

438 m 1' 57'' 431 m 1' 3'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

475 m 2' 10'' 714 m 1' 44'' 475 m 6' 475 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

713 m 9'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

713 m 9'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

713 m 9'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

879 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

879 m 11'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,8 km 9' 2,1 km 4' 1 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 6' 1,8 km 4' 868 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

686 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Filip Williot

713 m 5' 572 m 7' 572 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Hoogveld

228 m 2' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

638 m 2' 38'' 775 m 1' 52'' 638 m 8' 638 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 771 m 12' 967 m 12'

Aldi Deurne

1,7 km 6' 1,9 km 4' 852 m 16' 1,6 km 20'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,5 km 9'

Magasins

Vivre près de Langveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Filip Williot".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Hoogveld".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Freinetschool Het Avontuur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "De Vriendjes Berchem" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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