Appartement à vendre - Berchem RBW03819

Wapenstilstandlaan 61 3 2600 Berchem

259 000 €

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RBW03819

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Berchem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et situation privilégiée. Situé au 3e étage d’un petit immeuble de seulement trois unités, cet appartement de 60 m² offre un espace de vie accueillant, parfaitement aménagé pour une vie moderne et pratique. Son prix attractif de 259 000 € en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi. La disposition intérieure est optimisée : une entrée mène à une pièce à vivre lumineuse avec parquet, offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses hautes plafonds qui accentuent le sentiment d’espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de la résidence, facilitant la convivialité et la convivialité, tandis qu’une salle de bains moderne avec une grande douche en marche et des toilettes séparées complètent cet aménagement fonctionnel. Ce bien se distingue par ses belles qualités et sa rénovation récente, datant de 2014, ce qui garantit un intérieur en bon état et une faible charge d’entretien. La façade arrière a été rénovée en 2025, assurant une excellente isolation et un confort thermique. La chambre spacieuse de 17 m² donne accès à un charmant terrasse ensoleillée de 7 m², parfaite pour profiter du calme extérieur ou organiser des moments de détente. La proximité immédiate des espaces verts, notamment la zone des parcs au bord de la Groenenhoek et du Zurenborg, confère à cet appartement un cadre de vie agréable en pleine nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, supermarchés et autres commerces se trouvent à courte distance, facilitant la vie quotidienne. La communication est également un point fort avec un accès facile à la gare de Berchem, la ring et la piste cyclable, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations. N’attendez pas pour découvrir cette belle opportunité d’acquérir un appartement en parfait état dans un secteur recherché. Son prix compétitif, ses finitions soignées et son emplacement stratégique en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans cette région dynamique de Berchem. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Ce bien représente une occasion rare sur le marché immobilier local, alliant confort, praticité et potentiel de valorisation dans un quartier en pleine expansion.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260207-0003792498-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW03819 Réf. vendeur: 26TK2159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

362 m 2' 6'' 374 m 53'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

455 m 1' 31'' 444 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

455 m 1' 31'' 444 m 1' 4'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1 km 5' 1,4 km 2' 11'' 949 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 11''

Bus

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

46 m 33''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

111 m 1' 20''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

364 m 4'

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

548 m 7'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

548 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,1 km 4' 1,6 km 2' 47'' 701 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 17'

Bornes de recharge

Diksmuidelaan 139 Berchem

1 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gitschotellei

408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

278 m 3'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

167 m 1' 12'' 163 m 24'' 281 m 3' 281 m 3'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

648 m 2' 52'' 658 m 1' 12'' 585 m 7' 585 m 7'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

929 m 4' 1,2 km 1' 53'' 756 m 11' 929 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Wapenstilstandlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kids Kitchen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Gitschotellei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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