Appartement à vendre - Berchem RBW17388

Jos Ratinckxstraat 3 032 2600 Berchem

345 000 €

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RBW17388

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Berchem, cet appartement d’exception proposé au prix de 345 000 € offre une surface habitable généreuse de 119 m², idéalement agencée pour un confort optimal. Niché au troisième étage de la résidence Apollo, un immeuble résidentiel construit en 1975, ce bien remarquable se distingue par son vaste séjour de 28 m² s’ouvrant sur un spacieux terrasse de 34 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter pleinement du soleil matinal et d’une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée et d’une surface de 10 m², dispose de tous les équipements nécessaires pour une utilisation quotidienne agréable. L’appartement comprend deux chambres confortables de 18 m² et 16 m², toutes deux dotées d’un accès direct à un second balcon. La chambre principale bénéficie en outre de placards intégrés. Deux salles de bains complètes et un toilette séparé viennent parfaire ce logement fonctionnel et bien pensé. La qualité de vie dans cet appartement est renforcée par des éléments pratiques et sécuritaires : double vitrage, chauffage performant, une cave privative ainsi qu’une place de garage incluse viennent s’ajouter aux prestations. Le bâtiment est accessible par ascenseur et équipé d’un interphone. Cette propriété se situe dans une zone résidentielle calme et agréable, sans risque d’inondation, bénéficiant d’une excellente notation énergétique (G-score A et P-score A), gage d’une consommation maîtrisée. La résidence Apollo conserve encore aujourd’hui le charme des années 70, notamment au niveau du hall d’entrée qui accueille les visiteurs dans une atmosphère nostalgique et chaleureuse. Au cœur de Berchem, ce bien immobilier bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, facilitant grandement les déplacements quotidiens. Le centre-ville et la gare restent aisément accessibles, ainsi que les grands axes routiers. Cette localisation privilégie un cadre de vie pratique tout en offrant un environnement résidentiel paisible. Si vous souhaitez visiter cet appartement de standing ou obtenir des informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre service commercial. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale dans cette commune dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17388 Réf. vendeur: 4387285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

676 m 2' 16'' 676 m 1' 17'' 532 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 7' 1,4 km 2' 38'' 819 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

866 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

866 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

726 m 5' 529 m 1' 8'' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 832 m 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

686 m 2' 48'' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

115 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

409 m 1' 22'' 502 m 1' 6'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

667 m 2' 14'' 667 m 1' 16'' 522 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,8 km 2' 43'' 823 m 14' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Jos Ratinckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Station Mortsel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" est à 14 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Olleke Bolleke" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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