Appartement à vendre - Berchem RBW36168

Jos Ratinckxstraat 3 032 2600 Berchem

345 000 €

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RBW36168

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement exceptionnel à vendre, situé au troisième étage de la Résidence Apollo à Berchem, offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec une surface habitable de 119 m². Proposé au prix de 345 000 €, ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres généreuses de 18 et 16 m², ainsi que par ses deux salles de bains équipées avec soin pour votre confort. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée et couvrant une superficie de 10 m², est pourvue de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose également d’un grand séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse de 34 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des rayons du soleil dès le matin. Une cave privative et un garage complètent cet ensemble rare, offrant des espaces de rangement et de stationnement privés. Le bâtiment résidentiel datant de 1975 présente un charme indéniable avec son hall d’entrée conservant une atmosphère nostalgique des années 70. Ce logement se situe dans un environnement calme et résidentiel, doté d’une excellente orientation avec ses quatre façades qui garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un système de chauffage performant et d’un interphone, renforçant ainsi la sécurité et le confort des occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au troisième étage d’un immeuble de douze niveaux. La résidence est en parfait état, certifiée conforme en matière d’électricité et affiche une consommation énergétique modérée avec un score d’énergie A. Situé dans la commune dynamique de Berchem (code postal 2600), cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports publics, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les voies de communication principales ainsi que la gare de Berchem sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. La zone est classée en usage résidentiel urbain avec une faible sensibilité aux risques naturels tels que les inondations, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ce bien immobilier. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agent spécialisé afin de découvrir sans tarder ce superbe appartement à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36168 Réf. vendeur: 4406309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

676 m 2' 16'' 676 m 1' 17'' 532 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 7' 1,4 km 2' 38'' 819 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

866 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

866 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

726 m 5' 529 m 1' 8'' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 832 m 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

686 m 2' 48'' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

115 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

409 m 1' 22'' 502 m 1' 6'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

667 m 2' 14'' 667 m 1' 16'' 522 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,8 km 2' 43'' 823 m 14' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Jos Ratinckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olleke Bolleke" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Mortsel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 10 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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