Appartement à vendre - Berchem RBW42755

frans De vriendtstraat 34 2600 Berchem

199 000 €

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RBW42755

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Berchem, cet appartement à vendre au 34, Frans De Vriendtstraat représente une opportunité rare sur le marché pour un bien immobilier spacieux et parfaitement agencé. Offrant une surface habitable de 101 m², ce logement, construit en 1974, se situe au treizième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, un hall de nuit et un toilette séparé pour les invités, assurant un confort optimal pour une famille ou un investisseur exigeant. La cuisine est indépendante et bénéficie d’un accès direct au vaste terrasse couverte de 18 m², orientée sud-est, qui constitue un véritable prolongement de l’espace de vie grâce à ses portes coulissantes et fenêtres donnant sur le séjour et deux chambres. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un EPC de 117 kWh/m². Le bâtiment a vu la rénovation de sa toiture en 2018, un gage de qualité et de pérennité. En outre, ce bien comprend une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun, répondant aux besoins pratiques des résidents. Il est à noter que l’acquisition d’une place de parking souterraine est obligatoire, proposée au prix de 15 000 €, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette zone urbaine. Ce logement n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement, ce qui facilite une prise de possession rapide. Le quartier de Berchem offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, ainsi qu’aux grands axes routiers menant rapidement au centre-ville d’Anvers. Proposé au prix de 199 000 €, cet appartement conjugue praticité, confort et situation stratégique dans une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur ce bien d’exception à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210616-0002429092-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42755 Réf. vendeur: 26TK2234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

547 m 4' 747 m 1' 49'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

412 m 1' 43'' 421 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

412 m 1' 43'' 421 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

245 m 2' 56''

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

245 m 2' 56''

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

706 m 8'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

706 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,2 km 8' 1,8 km 3' 614 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 12'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

510 m 3' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

87 m 1' 3''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

91 m 1' 10'' 165 m 27'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Delhaize Borgerhout

490 m 2' 42'' 806 m 1' 49'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,5 km 8' 2,1 km 3' 857 m 13' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Transports

Vivre près de Frans De Vriendtstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Frans De Vriend".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Schans" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kids Kitchen" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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