Appartement à vendre - Berchem RBW42755 Option

frans De vriendtstraat 34 2600 Berchem

199 000 €

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RBW42755

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
frans De vriendtstraat 34 2600 Berchem
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Description

Situé au cœur de Berchem, cet appartement à vendre au 34, Frans De Vriendtstraat représente une opportunité rare sur le marché pour un bien immobilier spacieux et parfaitement agencé. Offrant une surface habitable de 101 m², ce logement, construit en 1974, se situe au treizième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. Il comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, un hall de nuit et un toilette séparé pour les invités, assurant un confort optimal pour une famille ou un investisseur exigeant. La cuisine est indépendante et bénéficie d’un accès direct au vaste terrasse couverte de 18 m², orientée sud-est, qui constitue un véritable prolongement de l’espace de vie grâce à ses portes coulissantes et fenêtres donnant sur le séjour et deux chambres. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne performance énergétique avec un EPC de 117 kWh/m². Le bâtiment a vu la rénovation de sa toiture en 2018, un gage de qualité et de pérennité. En outre, ce bien comprend une cave privative ainsi qu’un local à vélos commun, répondant aux besoins pratiques des résidents. Il est à noter que l’acquisition d’une place de parking souterraine est obligatoire, proposée au prix de 15 000 €, ce qui constitue un avantage indéniable dans cette zone urbaine. Ce logement n’est pas actuellement loué et est disponible immédiatement, ce qui facilite une prise de possession rapide. Le quartier de Berchem offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, ainsi qu’aux grands axes routiers menant rapidement au centre-ville d’Anvers. Proposé au prix de 199 000 €, cet appartement conjugue praticité, confort et situation stratégique dans une commune dynamique. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur ce bien d’exception à Berchem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20210616-0002429092-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW42755 Réf. vendeur: 26TK2234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids Kitchen

547 m 4' 747 m 1' 49'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Franciscusschool

412 m 1' 43'' 421 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Franciscusschool

412 m 1' 43'' 421 m 1' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,3 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

245 m 2' 56''

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

245 m 2' 56''

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

706 m 8'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

706 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

1,2 km 8' 1,8 km 3' 614 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 12'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Schans

510 m 3' 504 m 6' 504 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Frans De Vriend

87 m 1' 3''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

91 m 1' 10'' 165 m 27'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Delhaize Borgerhout

490 m 2' 42'' 806 m 1' 49'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

1,5 km 8' 2,1 km 3' 857 m 13' 1,4 km 16'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frans De Vriendtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kids Kitchen", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Franciscusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Frans De Vriend" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - De Schans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Borgerhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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