Appartement à vendre - Berchem RBW45402

Fruithoflaan 98 25 2600 Berchem

329 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW45402

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fruithoflaan 98 25 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation : Cet appartement exclusif, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement de choix sur la très prisée Fruithoflaan, avec un excellent Mobiscore. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun, hôpitaux, parcs, installations sportives et axes routiers principaux sont accessibles à pied. Description : Cet appartement prêt à emménager a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes. L'espace de vie ouvert, doté d'une cuisine allemande sur mesure de luxe, crée une sensation d'espace digne d'un loft. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un mur d'appareils électroménagers supplémentaire, de nombreux rangements et d'un îlot de cuisine spacieux pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Des baies vitrées en aluminium allant du sol au plafond, dotées d’un vitrage à haut rendement, garantissent une luminosité abondante et permettent d’accéder depuis chaque pièce à la terrasse exceptionnellement spacieuse, orientée sud à sud-ouest et offrant une magnifique vue panoramique. Un parquet durable en bois dur tropical brésilien (Jatoba Mirim) recouvre l’ensemble de l’appartement. La cheminée monolithique en pierre brute constitue un élément décoratif unique qui, en plus de créer une ambiance chaleureuse, diffuse une chaleur fonctionnelle. L'appartement dispose en outre de deux chambres spacieuses, dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains élégante dotée d'une douche à l'italienne design et d'un double lavabo, de toilettes séparées et d'un débarras privatif en sous-sol. Particularités : - Projet de rénovation totale exclusif - Terrasse très spacieuse orientée sud-sud-ouest avec vue panoramique - Cave privative incluse - Place de parking souterraine disponible en option au prix de 35 000 € Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

331 m²

Profondeur du terrain

82 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260609-0003889368-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45402 Réf. vendeur: 317972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

791 m 4' 683 m 1' 28'' 772 m 9' 772 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

437 m 2' 49'' 518 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

437 m 2' 49'' 518 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 6' 1 km 1' 41'' 649 m 10' 961 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 5''

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

242 m 2' 54''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

242 m 2' 54''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

242 m 2' 54''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,1 km 13'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,1 km 13'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1,2 km 8' 1,2 km 2' 5'' 540 m 14' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 14' 2,6 km 4' 1 km 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

656 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

492 m 2' 33'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

241 m 2' 53''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

279 m 2' 17'' 360 m 33'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Berchem (Colruy)

783 m 4' 675 m 1' 26'' 533 m 9' 763 m 9'

Carrefour Market Berchem Pulhof

850 m 4' 1,2 km 1' 24'' 606 m 10' 850 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Olleke Bolleke", à 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olv Pulhof" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Rooi".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler