Appartement à vendre - Berchem RBW52423

Prins Albertlei 31 502 2600 Berchem

389 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW52423

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Prins Albertlei 31 502 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement à vendre à Berchem offre une surface habitable de 88 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Construit en 1963, ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé. La cuisine est fonctionnelle et adaptée aux besoins quotidiens, tandis que le chauffage central au mazout assure une température agréable tout au long de l’année. L’appartement bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un bon apport de lumière naturelle à travers ses deux façades. De plus, il est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, et dispose d’un certificat conforme pour l’installation électrique, gage de sécurité et de tranquillité. Le bâtiment présente un état normal d’entretien et n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate à l’acte. L’indice de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire de 175 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2034, ce qui permet d’apprécier le rendement énergétique du logement. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 105 €. Notons que le bien ne fait pas l’objet de TVA et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui est un avantage appréciable en termes de sécurité et d’assurance. Ce bien résidentiel est implanté dans un quartier à destination strictement habitative, garantissant un cadre de vie calme et paisible. Situé au cœur de Berchem, sur la Prins Albertlei 31, cet appartement est proposé au prix de 389 000 €. Son emplacement dans la ville permet un accès aisé aux commodités environnantes tout en profitant d’un environnement urbain agréable. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240808-0003335448-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52423 Réf. vendeur: 196270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomvlucht

332 m 1' 12'' 1,2 km 2' 18'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

644 m 2' 10'' 1,3 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

434 m 1' 27'' 1 km 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

204 m 57'' 700 m 1' 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein

80 m 58''

De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen

78 m 56''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

122 m 1' 28''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

118 m 1' 25''

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

118 m 1' 25''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

88 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Provinciehuis

104 m 31'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

67 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

452 m 2' 5'' 749 m 1' 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Lidl Antwerpen

404 m 1' 58'' 386 m 30'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat

402 m 1' 48'' 895 m 2' 5'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Prins Albertlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Generaal Leman" à 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Provinciehuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Droomvlucht" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Leman" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen, Karel Oomsstraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Sint-Jansplein, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 191 - Snelbus Rumst - Kontich - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler