Appartement à vendre - Berchem RBW56947

Jos Ratinckxstraat 3 032 2600 Berchem

345 000 €

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RBW56947

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage de la résidence Apollo, un immeuble résidentiel des années 1970, cet appartement spacieux de 119 m² vous offre un cadre de vie agréable à Berchem. Il se compose de deux chambres confortables, respectivement de 18 et 16 m², la plus grande étant équipée de placards intégrés. L’espace de vie principal, d’une surface de 34 m², s’ouvre sur une terrasse de 34 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil matinal dans un environnement calme et lumineux. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, dispose d’un équipement complet, tandis que deux salles de bains modernes et un toilette séparé garantissent un confort optimal. L’appartement est en excellent état et bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Ce bien immobilier est complété par une cave privative ainsi qu’un garage, apportant un vrai plus en termes de praticité et de rangement. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et desservie par un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. La situation au sein d’un quartier résidentiel urbain, non soumis à un risque d’inondation, offre un cadre de vie privilégié. Le chauffage est performant et l’électricité certifiée conforme selon les normes en vigueur. Tous ces éléments réunis font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 345 000 €, ce bien non soumis à la TVA est idéal pour ceux qui recherchent une habitation confortable et fonctionnelle à Berchem. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et transports en commun, facilitant votre quotidien. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur cette belle opportunité. Nous vous invitons à joindre Dries au Tel 0470/107.217 afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56947 Réf. vendeur: 4417536 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

676 m 2' 16'' 676 m 1' 17'' 532 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

277 m 55'' 277 m 35'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 7' 1,4 km 2' 38'' 819 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

104 m 1' 15''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

866 m 10'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

866 m 10'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

726 m 5' 529 m 1' 8'' 726 m 9' 726 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 6' 1,9 km 3' 832 m 15'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

686 m 2' 48'' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

115 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

409 m 1' 22'' 502 m 1' 6'' 292 m 4' 292 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

667 m 2' 14'' 667 m 1' 16'' 522 m 8' 667 m 8'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 5' 1,8 km 2' 43'' 823 m 14' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

6 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Jos Ratinckxstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad", à 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Olleke Bolleke", une crèche à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Mortsel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 1 minute en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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