Appartement à vendre - Berchem RBW57699

Prins Albertlei 31 502 2600 Berchem

389 000 €

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RBW57699

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1963, cet appartement à vendre à Berchem offre une surface habitable de 88 m² bénéficiant d’une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité naturelle. Avec ses deux façades, ce logement se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L’appartement est équipé d’un chauffage au mazout, complété par une installation électrique certifiée conforme, garantissant ainsi confort et sécurité. Un ascenseur facilite l’accès à ce niveau élevé, ajoutant à la commodité de ce bien immobilier. L’appartement, non meublé, est proposé au prix de 389 000 €, avec un revenu cadastral s’élevant à 1 105 €. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. La présence d’une connexion au gaz et à l’eau assure des installations modernes dans ce cadre résidentiel. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 175 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2034. Ce bien ne fait pas l’objet de TVA et ne se trouve pas en zone inondable selon les réglementations urbaines en vigueur, ce qui constitue un avantage non négligeable. Emplacement privilégié dans la commune de Berchem, cet appartement bénéficie d’un cadre résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La proximité des commodités locales, tout en restant dans un environnement résidentiel typique, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir le potentiel de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240808-0003335448-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57699 Réf. vendeur: 331155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

410 m 1' 28'' 1,1 km 2' 7'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

644 m 2' 10'' 1,3 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

434 m 1' 27'' 1 km 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

204 m 57'' 700 m 1' 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

97 m 1' 10''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

92 m 1' 6''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

123 m 1' 28''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

123 m 1' 28''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 5 km 7' 2,9 km 23'

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

88 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertpark

104 m 31'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

67 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

452 m 2' 5'' 749 m 1' 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Lidl Antwerpen

404 m 1' 58'' 386 m 30'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

402 m 1' 48'' 895 m 2' 5'' 382 m 5' 382 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Éducation

Vivre près de Prins Albertlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Droomvlucht Lokkaard", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Albertpark".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Generaal Leman" à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leman" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 9 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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