Appartement à vendre - Berchem RBW67884

Prins Albertlei 31 502 2600 Berchem

389 000 €

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RBW67884

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé au 5e étage du numéro 31, Prins Albertlei à Berchem, représente une opportunité intéressante dans un cadre résidentiel urbain. Offrant une surface habitable de 88 m², ce bien immobilier construit en 1963 bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant une agréable luminosité naturelle. Composé de deux chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un toilette séparé, cet appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au logement, et l’ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue. Au niveau des prestations techniques, le chauffage est assuré par une installation au mazout. L’appartement est connecté au gaz et à l’eau, avec une installation électrique certifiée conforme selon les normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 175 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu’en août 2034. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte authentique. Le revenu cadastral s’élève à 1 105 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Situé dans un quartier résidentiel calme de Berchem, ce logement bénéficie d’un emplacement non soumis aux risques d’inondation, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur. Proposé au prix de 389 000 €, cet appartement constitue un choix judicieux pour un investisseur ou un particulier en quête d’un habitat confortable dans la région. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240808-0003335448-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67884 Réf. vendeur: 333137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

410 m 1' 28'' 1,1 km 2' 7'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

644 m 2' 10'' 1,3 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

434 m 1' 27'' 1 km 1' 58'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

204 m 57'' 700 m 1' 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 4''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

97 m 1' 10''

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

92 m 1' 6''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

123 m 1' 28''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

123 m 1' 28''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

88 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertpark

104 m 31'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

67 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

452 m 2' 5'' 749 m 1' 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Lidl Antwerpen

404 m 1' 58'' 386 m 30'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

436 m 1' 57'' 944 m 2' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Tourisme

Vivre près de Prins Albertlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Droomvlucht Lokkaard", à 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Leman" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Generaal Leman".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Albertpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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