Appartement à vendre - Berchem RBW78837

Prins Albertlei 31 502 2600 Berchem

389 000 €

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RBW78837

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bel appartement à vendre à Berchem offre une surface habitable de 88 m² et se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette distinct. Construit en 1963, ce bien immobilier présente un état normal et bénéficie d’un chauffage au mazout ainsi que des raccordements au gaz et à l’eau. L’orientation sud-est de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sur deux façades exposées. Ce lumineux appartement non meublé est disponible immédiatement à l’acte et ne fait pas l’objet d’une location à ce jour. Il inclut un certificat de conformité pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et le respect des normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation primaire spécifique de 175 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2034. Les charges liées à la copropriété ne sont pas spécifiées, mais le cadre général laisse supposer un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel urbain, non situé en zone inondable. Implanté au cœur de Berchem, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et accessible. Le prix demandé est de 389 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 1 105 €, sans application de la TVA. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute personne désirant acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans cette commune prisée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20240808-0003335448-RES-1

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78837 Réf. vendeur: 336817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht Lokkaard

410 m 1' 28'' 1,1 km 2' 7'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

644 m 2' 10'' 1,3 km 3' 634 m 8' 634 m 8'

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Stedelijke Basisschool - De Kolibrie

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204 m 57'' 700 m 1' 37'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

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De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

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De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

123 m 1' 28''

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123 m 1' 28''

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1,7 km 10' 2,9 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,8 km 16' 5 km 7' 2,9 km 23'

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

88 m 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertpark

104 m 31'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Generaal Leman

67 m 48''

Supermarchés

Proxy Delhaize Leman

452 m 2' 5'' 749 m 1' 44'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Lidl Antwerpen

404 m 1' 58'' 386 m 30'' 404 m 5' 404 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

436 m 1' 57'' 944 m 2' 13'' 424 m 5' 424 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 9'

Magasins

Vivre près de Prins Albertlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Leman" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albertpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Generaal Leman".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est à 2 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Droomvlucht Lokkaard", à 5 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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