Tourisme
Habiter à proximité de Fruithoflaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.
Appartement à vendre, Berchem RBW94787
Fruithoflaan 98 19, 2600 Berchem
175 000 €
1 Chambre(s)
56 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situation : Découvrez cet appartement au 5ème étage de la Fruithoflaan. Grâce à la proximité du Singel, de la gare d'Anvers-Berchem et de plusieurs parcs, vous bénéficiez ici d'une combinaison idéale entre accessibilité et verdure. Description : On entre dans l'appartement par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine est partiellement installée et équipée avec beaucoup d'espace de rangement, mais a besoin d'être rénovée. En outre, l'appartement dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bains avec douche dans la baignoire et d'une terrasse spacieuse et accueillante. Détails - Label EPC C : 259 kWh/m² par an - Surface habitable : 56 m² (cfr. EPC) - Terrasse spacieuse - Situation idéale - A rénover selon vos goûts
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
175 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
56 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Profondeur du terrain
83 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
259 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260515-0003870336-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Olleke Bolleke
Crèches
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Écoles primaires
Olv Pulhof
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
90 - Berchem Station - Lier
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Rooi
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Fruithof
Supermarchés
Colruyt Berchem (Colruy)
Carrefour Market Berchem Pulhof
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Berchem Station - Lier avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, 7 - Eilandje - Mortsel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olleke Bolleke" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Fruithof" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Olv Pulhof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fruithof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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