Toerisme
Wonen bij Fruithoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 6 minuten afstand.
Appartement te koop, Berchem RBW94787
Fruithoflaan 98 19
, 2600 Berchem
175 000 €
1 Slaapkamer(s)
56 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging: Ontdek dit appartement op de 5de verdieping, gelegen aan de Fruithoflaan in Berchem. Dankzij de uitstekende ligging nabij de Singel, station Antwerpen-Berchem en verschillende parken geniet u hier van een ideale combinatie tussen een vlotte bereikbaarheid en een groene omgeving. Omschrijving: We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot de open leefruimte. De woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en biedt tal van mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer met douche in ligbad en een gezellig ruim terras met zuidwestelijke oriëntatie, waar u optimaal van de namiddag- en avondzon kan genieten. In het gebouw is bovendien een conciërge aanwezig. Gas en water zijn inbegrepen in de vaste kosten. Bijzonderheden - EPC-label C: 259 kWh/m² jaar - Geen renovatieplicht - Bewoonbare oppervlakte: 56 m² (cfr. EPC) - Ruim zuidwestgericht terras - Concierge aanwezig in het gebouw - Gas en water inbegrepen in de vaste kosten - Ideale ligging Sommige foto's werden virtueel ingericht met AI om het potentieel van de ruimtes beter weer te geven.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1961
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
175 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
56 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Verdieping van het appartement
5
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
12
Diepte perceel
83 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
259 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
Certificaat-20260515-0003870336-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
15/05/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Olleke Bolleke
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - Fruithof
Basisscholen
Olv Pulhof
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station
Bus
De Lijn - 92 - Kontich Kerk - Mortsel - Berchem Station
De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier
De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel
Mortsel-Deurnesteenweg
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Filip Williotstraat
Laadstations
Cambio - Zone Rooi
Autodelen
Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Fruithof
Winkels
Colruyt Berchem (Colruy)
Carrefour Market Berchem Pulhof
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Sint-Niklaas
Mechelen
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "Olleke Bolleke" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Fruithof" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Olv Pulhof" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op 13 minuten loopafstand waarderen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Kontich Kerk - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station met een halte op 4 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Deurnesteenweg", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Rooi" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 2 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Fruithof (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Berchem Pulhof (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan