Appartement à vendre - Berchem RWC42159

Fruithoflaan 124 111 2600 Berchem

439 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Fruithoflaan 124 111 2600 Berchem

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Description

Située à Berchem, cette magnifique apartment for sale offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement rénové au cœur de la région. Avec un prix fixé à 439 000 €, cette propriété de 147 m² de surface habitable propose un agencement spacieux, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et une vue panoramique. En pénétrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par une entrée sécurisée équipée d'une porte blindée, d’un vidéophone et d’un espace vestiaire intégré. La disposition intérieure comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres en triple vitrage qui donnent accès à deux terrasses offrant un panorama exceptionnel sur la ville de Anvers. La cuisine moderne et entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme tels qu’une plaque induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré, un four combiné et une cuve vapeur. Le design sobre et élégant du mobilier, associé à un parquet en chêne courant, confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les deux chambres à coucher offrent un espace de vie confortable avec un accès à des vues imprenables et sont aménagées avec le même parquet que la pièce principale pour une harmonie visuelle. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes, apportant un confort supplémentaire. La présence d’un cellier pratique ainsi que d’un espace buanderie permet une gestion efficace des espaces de rangement, maximisant ainsi la fonctionnalité de l’appartement. La propriété bénéficie également d’un double sous-sol avec rangements, ainsi que d’une place de stationnement en option à 15 000 €, offrant une commodité appréciable dans cette zone urbaine dynamique. La résidence, réputée pour ses qualités énergétiques, affiche un label EPC de 99 kWh/m²/an, grâce notamment à une rénovation énergétique avancée, comprenant un toit refait en 2020 et des fenêtres triple vitrage. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Localisée dans un secteur stratégique de Berchem, cette adresse bénéficie d’une proximité immédiate aux commerces, écoles, transports en communs et restaurants, renforçant son attrait pour les familles comme pour les professionnels actifs. La zone est facilement accessible via les principales routes, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers importants. La qualité de vie y est renforcée par des scores élevés sur des indicateurs comme le Mobiscore (9,2/10), attestant d’un environnement pratique et bien aménagé. Si vous cherchez un appartement clé en main dans une résidence moderne avec une vue exceptionnelle et une localisation privilégiée, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Berchem, alliant confort, modernité et accessibilité dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu cadastral: 1 900 €
  • Frais mensuels: 498 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

1 km 4' 2 km 4' 764 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

602 m 2' 31'' 1,8 km 4' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

602 m 2' 31'' 1,8 km 4' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 5' 1,1 km 2' 9'' 757 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 3'

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

290 m 3'

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

290 m 3'

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

290 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

1,3 km 16'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,3 km 16'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

1 km 8' 2,5 km 5' 862 m 11' 862 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,6 km 8' 2,3 km 4' 639 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Mortsel

977 m 5' 555 m 10' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

228 m 2' 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

632 m 4' 514 m 48'' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Deurne

1,5 km 8' 2,3 km 4' 641 m 16' 1,5 km 18'

Colruyt Berchem (Colruy)

992 m 4' 2 km 4' 757 m 11' 992 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 9'

Villes proches

À proximité de Fruithoflaan, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Mortsel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2".La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Olleke Bolleke", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 3 minutes à vélo.À quelques minutes en voiture, "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Berchem Stadion" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deurne" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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