Appartement à vendre - Berchem RWC42519

Marie-josélaan 73 14 2600 Berchem

319 000 €

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2 Chambre(s)
83 m²
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse

Marie-josélaan 73 14 2600 Berchem

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Description

Située dans la charmante et paisible rue Marie-Josélaan, au cœur du quartier recherché de Pulhof à Berchem (Antwerpen), cette appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, authenticité et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif. La rénovation récente assure une qualité de finition irréprochable, tandis que la présence d’une terrasse de 2 m² ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure comprend également une salle de bain moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses quatre façades. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé dans le quartier très prisé de Pulhof, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, écoles, restaurants et cafés. La proximité des transports en commun — tram, bus et gare d’Antwerpen-Berchem — facilite grandement l’accès au centre-ville d’Anvers et aux principales routes régionales. La situation géographique permet également de rejoindre rapidement la Ring d’Anvers, offrant ainsi une mobilité optimale pour les actifs ou ceux appréciant la tranquillité résidentielle sans renoncer à la facilité de déplacement. La propriété présente par ailleurs un bon potentiel énergétique, avec un certificat PEB indiquant une consommation annuelle de 179 kWh/m², et est équipés de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour diverses typologies d’acquéreurs : investisseurs cherchant un bien dans une zone dynamique ou familles souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. La mise en vente à 320 000 € avec un revenu cadastral de 711 € et des charges mensuelles estimées à 250 € constitue un investissement raisonnable dans un secteur réputé pour sa qualité de vie et son dynamisme. Si vous souhaitez concrétiser cette acquisition ou simplement organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le propriétaire ou votre agent immobilier. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus agréables de Berchem, où modernité et charme authentique se combinent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 319 000 €
Revenu cadastral: 711 €
Frais mensuels: 250 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

83 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Babilou Middelheim

514 m 2' 50'' 594 m 54'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 59'' 645 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

1,1 km 7' 1,5 km 2' 3'' 652 m 11' 910 m 11'

Écoles secondaires

Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac

400 m 1' 47'' 400 m 33'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

844 m 1'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

844 m 1'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

337 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

302 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

628 m 8'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

628 m 8'

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

2 km 8' 2,5 km 2' 36'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 12' 3,9 km 5' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Floralien

757 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Leeuwerik

496 m 2' 34'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek

65 m 46''

Supermarchés

Albert Heijn - Berchem

872 m 3' 1,1 km 1' 30'' 414 m 5' 414 m 5'

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,4 km 5' 1,7 km 2' 29'' 764 m 9' 764 m 9'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

1,3 km 5' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 10' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 6'

Transports

Vivre près de Marie-Josélaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Berchem Marie-Josélaan - Fietsrek".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Leeuwerik".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Secundair Onderwijs Voor Schoonheidszorgen Denise Grésiac" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Babilou Middelheim" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool" (école maternelle) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool - Heilige Familie" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Berchem" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Berchem Pulhof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.