Appartement à vendre - Luxembourg RBS99175
122-126 route de Thionville 2610 Luxembourg
653 509 €
Description
Luxembourg - Bonnevoie : un Quartier en Pleine Ascension
Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels.
Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA
Elsa'Home est ravi de vous présenter un superbe appartement, lot 02.02, au sein de la résidence TEVA. Avec ses 63,34 m², cet appartement comprend une chambre à coucher spacieuse et bien agencée.
En entrant, vous serez accueilli par un hall qui guide vers un grand living, associé à une cuisine à l'américaine. Ces espaces de vie sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Confort et Praticité
La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien.
Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire.
Conditions et Avantages Fiscaux
L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs.
Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens
La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous ferons parvenir l'ensemble des documents, plans et photos en haute résolution concernant la résidence. Vous pouvez également retrouver toute la documentation sur notre site www.elsahome.lu.
Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.
Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise
The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers.
Your Future Apartment at the TEVA Residence
Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 02.02, within the TEVA residence. With its 63.34 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom.
Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Comfort and Practicality
The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life.
Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space.
Conditions and Tax Benefits
The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers.
A Residence Designed for Your Daily Needs
The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities.
For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website www.elsahome.lu.
For any questions or information requests, please do not hesitate to contact us; we are always at your service.
ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Tout voir Réduire
Le quartier de Bonnevoie à Luxembourg a su évoluer au fil des années pour devenir un lieu prisé pour l'acquisition de logements. Sa proximité avec le centre-ville, ses commodités et son atmosphère de quartier convivial en font une option de choix pour les acheteurs potentiels.
Votre Futur Appartement à la Résidence TEVA
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Confort et Praticité
La chambre à coucher bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une continuité entre l'espace intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne, comprenant un WC, deux éviers et un espace dressing, garantissant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien.
Pour ce qui est du stationnement, un espace au sous-sol n'est pas inclus dans le prix de vente, cependant, une cave est incluse avec l'appartement, fournissant un espace de rangement supplémentaire.
Conditions et Avantages Fiscaux
L'appartement est soumis à un régime de TVA mixte à 3%, sous réserve de l'approbation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA. Cela peut représenter un avantage financier non négligeable pour les acheteurs.
Une Résidence Conçue pour Vos Besoins Quotidiens
La résidence TEVA a été pensée pour répondre à vos nécessités quotidiennes. Vous y trouverez un sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie, facilitant vos tâches ménagères, ainsi qu'un local à vélos et poussettes, permettant de profiter pleinement des activités extérieures.
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Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.
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Luxembourg - Bonnevoie: A Neighborhood on the Rise
The Bonnevoie neighborhood in Luxembourg has evolved over the years to become a popular location for home purchases. Its proximity to the city center, its amenities, and its friendly neighborhood atmosphere make it a prime option for potential buyers.
Your Future Apartment at the TEVA Residence
Elsa'Home is delighted to present a superb apartment, lot 02.02, within the TEVA residence. With its 63.34 m² floor space, this apartment includes a spacious and well-appointed bedroom.
Upon entering, you will be greeted by a hall leading to a large living room, combined with an open-plan kitchen. These living spaces are flooded with natural light thanks to large French windows, which open onto a vast terrace, ideal for enjoying the beautiful weather.
Comfort and Practicality
The bedroom also benefits from direct access to the terrace, providing continuity between the indoor and outdoor spaces. The apartment also features a modern bathroom, including a toilet, two sinks, and a dressing area, ensuring functionality and comfort in everyday life.
Regarding parking, a basement space is not included in the sale price; however, a cellar is included with the apartment, providing additional storage space.
Conditions and Tax Benefits
The apartment is subject to a mixed VAT regime of 3%, subject to approval by the Registration, Estates, and VAT Administration. This can represent a significant financial advantage for buyers.
A Residence Designed for Your Daily Needs
The TEVA residence has been designed to meet your daily needs. You will find a functional basement including a laundry room, facilitating your household chores, as well as a bicycle and stroller storage room, allowing you to fully enjoy outdoor activities.
For more information, please do not hesitate to contact us. We will send you all the documents, plans, and high-resolution photos of the residence. You can also find all the documentation on our website www.elsahome.lu.
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ELSA'HOME Agency is here to help you bring your projects to fruition with complete confidence. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 653 509 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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