• 3 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Pastoor Bauwenslaan 22 201 2610 Wilrijk

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wilrijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cet appartement lumineux de 81 m² est à rafraîchir et se situe au cœur de Wilrijk, sur la Pastoor Bauwenslaan. Implanté au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, il est facilement accessible grâce à un ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces principales. La vaste salle de séjour et la salle à manger sont séparées par une cuisine distincte. L'appartement comprend trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. Les deux autres chambres sont situées à l'arrière du bâtiment, avec l'une d'elles offrant un accès à une agréable terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo, et il y a aussi une connexion pour votre machine à laver. Un WC séparé est accessible depuis le hall d'entrée. Pour plus de commodité, cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement central à Wilrijk, avec des commerces, écoles et transports en commun à distance de marche. De plus, le centre-ville d'Anvers est facilement accessible, tout comme les principales voies d'accès telles que l'A12 et l'E19. L'appartement se vend à 210 000 €, avec un revenu cadastral de 696 €. Construit en 1962, il est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas conforme, il présente un excellent score énergétique de 145 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur jusqu'en 2034. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

193 m²

Profondeur du terrain

13 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11710 kWh/an

Référence PEB

20240715-0003314101-RES-1

Date de validité PEB

15/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR88783 Réf. vendeur: 199269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw 'T Valaartuintje

430 m 1' 26'' 437 m 33'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

426 m 1' 40'' 427 m 46'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

250 m 50'' 552 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

982 m 4' 982 m 1' 45'' 772 m 12' 982 m 12'