Appartement à vendre - Wilrijk RBR88783
Pastoor Bauwenslaan 22 201 2610 Wilrijk
210 000 €
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Description
Cet appartement lumineux de 81 m² est à rafraîchir et se situe au cœur de Wilrijk, sur la Pastoor Bauwenslaan. Implanté au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, il est facilement accessible grâce à un ascenseur. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces principales. La vaste salle de séjour et la salle à manger sont séparées par une cuisine distincte. L'appartement comprend trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. Les deux autres chambres sont situées à l'arrière du bâtiment, avec l'une d'elles offrant un accès à une agréable terrasse. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo, et il y a aussi une connexion pour votre machine à laver. Un WC séparé est accessible depuis le hall d'entrée. Pour plus de commodité, cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'un emplacement central à Wilrijk, avec des commerces, écoles et transports en commun à distance de marche. De plus, le centre-ville d'Anvers est facilement accessible, tout comme les principales voies d'accès telles que l'A12 et l'E19. L'appartement se vend à 210 000 €, avec un revenu cadastral de 696 €. Construit en 1962, il est disponible immédiatement après la signature de l'acte. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique ne soit pas conforme, il présente un excellent score énergétique de 145 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur jusqu'en 2034. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un quartier résidentiel dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 696 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
14 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
193 m²
Profondeur du terrain
13 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11710 kWh/an
Référence PEB
20240715-0003314101-RES-1
Date de validité PEB
15/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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