Appartement à vendre - Wilrijk RBT68410

Rucaplein 31 31 2610 Wilrijk

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT68410

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au 6e étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 132 m² à Wilrijk offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-est. Il comprend trois chambres spacieuses, dont deux donnent accès à un deuxième et un troisième terrasse, permettant de profiter d’un agréable extérieur pour se détendre ou recevoir. La pièce principale, la cuisine entièrement équipée, est adjacente à un premier terrasse ensoleillé, idéal pour les repas en plein air. La distribution intérieure comprend également une grande entrée avec espace pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de buanderie. L’appartement dispose de deux salles de bains, une avec douche et lavabo, l’autre avec baignoire, WC et double lavabo, ainsi que deux WC séparés. La configuration offre une certaine flexibilité pour répondre aux besoins quotidiens. En complément, une cave privée est incluse, et une place de parking souterraine peut être achetée pour 20 000 €, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Située dans un quartier accessible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, universités, commerces et équipements de loisirs tels que le parc Den Brandt et le Nachtegalenpark. Les transports en commun et les axes routiers rapides assurent une connectivité optimale. L’immeuble datant de 1964 est doté d’un ascenseur et respecte les normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC de catégorie B, garantissant une gestion efficace de l’énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Référence PEB

2396194-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68410 Réf. vendeur: 25TK940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vlindertuin

79 m 15'' 57 m 8'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

120 m 24'' 131 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

458 m 1' 32'' 458 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 662 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

702 m 1' 1''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

87 m 1' 2''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

142 m 1' 42''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

330 m 4'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

914 m 11'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

914 m 11'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 15' 3,9 km 6' 2,3 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,9 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Groenenborger

463 m 1' 32'' 463 m 6' 463 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Groenenborger

80 m 57''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

434 m 1' 34'' 437 m 42'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Wilrijk

544 m 1' 56'' 548 m 48'' 522 m 6' 522 m 6'

Albert Heijn - Berchem

592 m 2' 4'' 592 m 1' 6'' 592 m 7' 592 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,2 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Kleine Stan", à 1 minute en voiture."Vlindertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Groenenborger" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Grâce à la station "Cambio - Campus Groenenborger", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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