Appartement à vendre - Wilrijk RBT77278

Kruishofstraat 146 4E 2610 Wilrijk

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77278

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement à vendre est situé au quatrième étage d’un immeuble résidentiel à Wilrijk, une commune bien connectée et dynamique. Avec une superficie habitable de 88 m², il se compose de deux chambres lumineuses situées à l’arrière, offrant un espace calme et privé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, donne accès à un terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L’appartement dispose d’une cuisine partiellement équipée avec suffisamment de rangements, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un baignoire et d’un lavabo. Un WC séparé complète l’espace. En outre, il bénéficie d’un chauffage au gaz et possède un label énergétique EPC de classe B, garantissant une consommation raisonnable. Pour le rangement, une cave privée est incluse, et un garage individuel est également disponible pour faciliter le stationnement. Situé dans un quartier accessible, l’appartement est proche des principales voies d’accès telles que l’A12, la Ring d’Anvers, ainsi que des transports en commun comme les trams et bus. La proximité des parcs Nachtegalenpark et Valaarpark offre des espaces verts à quelques minutes à vélo, parfaits pour les activités extérieures ou la détente. La région dispose aussi de nombreuses commodités telles que magasins, écoles et installations sportives, favorisant un mode de vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003623347RES-1

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77278 Réf. vendeur: 247619 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

255 m 1' 40'' 11,1 km 10' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

72 m 51''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

20 m 14''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

20 m 14''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2 km 8' 10,8 km 9' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

712 m 2' 47'' 701 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

318 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

405 m 1' 45'' 10,7 km 9' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Berkenlaan

369 m 1' 56'' 10,9 km 9' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Wilrijk

806 m 5' 11,5 km 10' 692 m 10' 806 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone".La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

"'T Elandje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 4 minutes à vélo."H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

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