Appartement à vendre - Wilrijk RBT77300

Letterkundestraat 168 001 2610 Wilrijk

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT77300
  • 1 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans une zone résidentielle paisible de Wilrijk, cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. La localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et familial. Les liaisons vers le centre d’Anvers, l’autoroute E19/A12 et autres grands axes sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. L’appartement, construit en 1953, présente une surface habitable d’environ 108 m². Il dispose d’une chambre à coucher, d’un séjour convivial orienté à l’avant de la propriété avec des volets roulants, et d’une cuisine lumineuse équipée d’appareils de qualité (lave-vaisselle, four, micro-ondes). La salle de bain, accessible depuis la chambre et la cuisine, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. La propriété bénéficie également d’un WC séparé avec lave-mains et d’une véranda intégrée apportant beaucoup de luminosité à la cuisine. L’extérieur constitue une véritable valeur ajoutée avec une vaste terrasse et une jardin privé de 140 m² orienté nord-ouest. La terrasse accueille un abri de jardin et des raccordements d’eau, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété est chauffée au gaz, possède un toit isolé et fonctionne sans syndic, avec des charges très faibles. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3628305-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT77300 Réf. vendeur: 247605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

75 m 15'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

75 m 15'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

113 m 1' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

113 m 1' 21''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

687 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

792 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 10' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

722 m 4' 722 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

299 m 1' 3'' 299 m 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Hoboken

627 m 2' 5'' 627 m 47'' 547 m 8' 627 m 8'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,3 km 5' 1,8 km 2' 26'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Ridderveld" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hollebeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bellenblaaz. Valaar" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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