Appartement à vendre - Wilrijk RBU01258

Jef Nyslaan 16 302 2610 Wilrijk

329 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01258

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au troisième étage d’un immeuble récent dans le quartier verdoyant du Parc de Eden à Wilrijk, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Sa conception moderne inclut une grande pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne. La propriété dispose également d’une chambre spacieuse avec un espace intégré pour un rangement pratique, ainsi qu'une seconde chambre aisément aménageable. L’appartement bénéficie de finitions haut de gamme, notamment un chauffage par plancher électrique alimenté par une pompe à chaleur performante, qui assure à la fois chaleur en hiver et fraîcheur en été. La présence de double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort intérieur. Les équipements modernes incluent la climatisation intégrée et un ascenseur facilitant l’accès, avec des installations adaptées pour les personnes à mobilité réduite. Située dans une zone bien connectée, cette propriété offre un accès facile à l’autoroute A12, l’E19, au Ring d’Anvers ainsi qu’aux services de l’UZA et du centre-ville de Wilrijk. La résidence possède également la possibilité d’acquérir une place de stationnement. Son environnement calme, combiné à des prestations modernes, en fait une option intéressante pour ceux recherchant un logement neuf dans une localisation pratique et paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

43 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

36 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2020047534/EP05954/A001/D01/SD016

Niveau E

18

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01258 Réf. vendeur: 25TK1255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babydoll

729 m 2' 39'' 645 m 1' 3'' 528 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

1 km 4' 976 m 1' 18'' 716 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

1 km 4' 976 m 1' 18'' 716 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

1,3 km 6' 1,8 km 3' 730 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

274 m 3'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

274 m 3'

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

189 m 2' 16''

Gares

Hoboken-Polder

5,1 km 24' 5,6 km 8' 4 km 26' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

692 m 3' 497 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Krijgslaan

405 m 5'

Supermarchés

Bio-Planet Wilrijk

1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 725 m 12' 1 km 12'

Aldi Antwerpen

933 m 3' 847 m 1' 12'' 786 m 11' 931 m 11'

Carrefour Market Center Wilrijk

1,1 km 5' 1,3 km 2' 6'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,4 km 2' 50''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Babydoll" à 9 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Wilrijk") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Velo Antwerpen - Krijgslaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Wilrijk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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