Appartement à vendre - Wilrijk RBU16465

Kruishofstraat 146 4E 2610 Wilrijk

195 000 €

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RBU16465

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 4e étage de la Kruishofstraat 146 à Wilrijk offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un logement confortable. Avec une superficie de 88 m², il comprend deux chambres qui donnent accès à un terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres, apportant beaucoup de lumière naturelle, et la cuisine partiellement équipée offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose d’une salle de bain avec un bain, ainsi que d’un WC séparé. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. En complément, une cave privative permet de ranger aisément divers biens. Le logement est en bon état, prêt à être occupé immédiatement, et possède un label énergétique EPC B, ce qui témoigne d’une gestion énergétique optimisée. Situé dans un quartier dynamique de Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, avec proches accès à l’autoroute A12, la Ring d’Anvers, ainsi qu’aux lignes de tram et bus. La proximité de nombreux commerces, écoles et installations sportives en fait un lieu de vie pratique. Par ailleurs, la proximité du Parc Nachtegalen et du Parc Valaar offre des espaces verts pour la détente et les activités extérieures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250613-0003623347RES-1

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16465 Réf. vendeur: 259278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

255 m 1' 40'' 11,1 km 10' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

72 m 51''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

20 m 14''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

20 m 14''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 10,8 km 9' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

712 m 2' 47'' 701 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Seto

82 m 59''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

393 m 1' 43'' 10,7 km 9' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Express Berkenlaan

369 m 1' 56'' 10,9 km 9' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Wilrijk

806 m 5' 11,5 km 10' 0 m 0'' 806 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Magasins

Vivre près de Kruishofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Elandje", à 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" est accessible en 10 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.La station "Donkey - Seto" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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