Appartement à vendre - Wilrijk RBU16492

Letterkundestraat 168 001 2610 Wilrijk

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RBU16492
  • 1 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de plain-pied est situé dans une zone résidentielle calme à Wilrijk, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses environs verdoyants. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des réseaux de transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. Les accès vers le centre-ville d’Anvers, ainsi que vers les principales routes telles que l’E19 et la A12, sont facilement accessibles. L’appartement offre une surface habitable d’environ 108 m², répartie sur un seul niveau. Il comprend une entrée menant à un séjour convivial avec des volets roulants, une cuisine lumineuse équipée d’appareils de qualité, dont un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes, ainsi qu’une véranda avec puits de lumière apportant beaucoup de lumière naturelle. La chambre de 12 m² donne directement accès à la salle de bain, qui comprend une douche à l’italienne et une vasque. La propriété dispose également d’un sanitaire séparé avec lave-mains. L’un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 140 m² orientée nord-ouest, agrémentée d’un jardin, d’un abri de jardin et d’un point d’eau. La résidence, construite en 1953, ne dispose pas de ascenseur mais bénéficie d’un bon niveau d’isolation du toit. Le chauffage est assuré au gaz, et la propriété ne fait pas partie d’un syndicat, ce qui limite les charges mensuelles à seulement 20 €. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

121 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3628305-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16492 Réf. vendeur: 259295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

75 m 15'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

75 m 15'' 75 m 8'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool

1,1 km 5' 1,2 km 1' 33'' 761 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

113 m 1' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

113 m 1' 21''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

687 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

792 m 10'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 10' 3,6 km 5' 2 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 32' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,8 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

722 m 4' 722 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

128 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

299 m 1' 3'' 299 m 26'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Hoboken

627 m 2' 5'' 627 m 47'' 547 m 8' 627 m 8'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,3 km 5' 1,8 km 2' 26'' 862 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,1 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bellenblaaz. Valaar" à 1 minute à la marche."Don Bosco Technisch Instituut Hoboken Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Johannesschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hollebeek".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Infrax") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Ridderveld".La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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