Appartement à vendre - Wilrijk RBU21593

Situé au cœur de Wilrijk, cet appartement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie habitable de 103 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un bâtiment bien entretenu, accessible par escalier ou ascenseur. Son agencement intelligent offre un espace de vie lumineux, grâce à ses deux façades, dont une orientée sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La pièce principale, composée d’un salon et d’un espace repas, bénéficie d’un volume généreux et d’une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, facilite la préparation des repas dans un cadre pratique et moderne. La configuration comprend également deux chambres confortables, dont l’une donne directement sur un charmant terrasse orientée sud-ouest, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La salle de bain moderne dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, complétant cette offre fonctionnelle. L’emplacement privilégié de cette propriété dans une zone bien desservie d Wilrijk permet un accès facile à de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, cafés ainsi qu’à des écoles, des équipements sportifs et des espaces verts. La proximité du centre d’Anvers offre un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et un environnement résidentiel paisible. La zone jouit également d’une excellente connectivité grâce à ses axes routiers principaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En termes d’efficacité énergétique, ce bien bénéficie d’un certificat énergétique classe B avec une consommation de 131 kWh/m² par an, attestant de sa performance énergétique favorable. La propriété est vendue sans TVA supplémentaire, avec une installation électrique certifiée conforme et un certificat de performance énergétique à jour, garantissant ainsi la conformité aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié en fait un achat idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant emménager rapidement. Ce superbe appartement, non occupé actuellement, offre également un espace de stockage en cave et un potentiel intéressant pour personnaliser davantage l’espace selon vos goûts. Son orientation vers l’ouest permet de profiter de belles après-midis ensoleillées sur le terrasse, idéal pour profiter du climat belge dans un cadre résidentiel serein. La proximité immédiate des commodités et la qualité du cadre de vie font de cette offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Wilrijk. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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