Appartement à vendre - Wilrijk RBU25535

Scheidingstraat 5 201 2610 Wilrijk

199 000 €

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RBU25535

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la charmante ville de Wilrijk, cette opportunité immobilière représente un appartement entièrement rénové, idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une surface habitable de 55 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble, offrant un espace lumineux et fonctionnel. La propriété comprend une chambre à coucher, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un lavabo élégant, ainsi qu’une pièce à vivre spacieuse dotée d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes. La présence d’un terrasse d'environ 4 m² constitue un atout supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours ou pour un coin détente en extérieur. Ce bien dispose également d’un espace de rangement avec des connexions pour machine à laver et sèche-linge, offrant une praticité supplémentaire pour les résidents. L’emplacement de cet appartement est stratégique, dans la rue Scheidingsstraat 5, à Wilrijk, à la frontière avec Anvers (Kiel). La proximité immédiate de divers commerces, transports en commun et autres commodités facilite la vie quotidienne. La zone résidentielle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville d’Anvers, permettant de profiter pleinement des avantages urbains tout en conservant un cadre de vie paisible. Le bâtiment, petit et bien entretenu, a été entièrement rénové, garantissant une qualité de vie optimale et une faible maintenance pour ses occupants. La propriété possède des compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, assurant une gestion claire des coûts énergétiques. Le prix demandé pour cet appartement rénové est de 205 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un premier logement dans la région. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 161 kWh/m², conforme aux normes actuelles, avec un certificat électrique en règle. La localisation dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation renforce son potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 03/369.23.55 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien promet un excellent rapport qualité-prix dans un environnement convivial et pratique, idéal pour une vie urbaine équilibrée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Référence PEB

20241212-0003478355-RES-2

Date de validité PEB

12/12/2034

Emission de CO2

1885

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25535 Réf. vendeur: 4087053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heldenhuis

481 m 1' 36'' 481 m 49'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

627 m 2' 26'' 967 m 1' 42'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

627 m 2' 26'' 967 m 1' 42'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles secondaires

Perspectief II

875 m 3' 1,8 km 2' 54'' 702 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

213 m 2' 34''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

213 m 2' 34''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

213 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

204 m 2' 27''

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

204 m 2' 27''

Gares

Hoboken-Polder

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 20' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 31' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Valaar

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken St. Bernard

746 m 2' 39'' 921 m 1' 22'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Hoboken

788 m 2' 51'' 788 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

883 m 2' 56'' 883 m 1' 37'' 707 m 8' 707 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Scheidingstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Hoboken Zwaantjes Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Valaar", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Perspectief II", à seulement 11 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Helan Kinderopvang - Heldenhuis" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken St. Bernard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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