Appartement à vendre - Wilrijk RBU32293

Auditoriumlaan 2 4 2610 Wilrijk

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Auditoriumlaan 2 4 2610 Wilrijk

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Description

Découvrez cet appartement lumineux à Wilrijk, idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante. Proposé au prix de 315 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 89 m² répartie sur une configuration moderne et fonctionnelle. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disposition pratique comprenant deux chambres, une salle de bains avec douche et double lavabo, ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot de cuisson, donne sur un salon baigné de lumière naturelle, tandis que deux terrasses offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente. La présence de plusieurs équipements modernes tels que des rolluiken, un système de chauffage à gaz, un certificat électrique conforme et une efficacité énergétique de classe B renforcent le confort et la sécurité de cette propriété. L’emplacement de cet appartement constitue un véritable atout : niché dans un quartier résidentiel paisible mais à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts permet une vie quotidienne facilitée, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principales voies de communication comme l’A12, l’E19 et la Ring d’Anvers. La résidence bénéficie également d’un garage privé inclus dans le prix, offrant une solution pratique pour le stationnement et la sécurité du véhicule, un avantage précieux dans cette zone. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acheteurs potentiels de planifier sereinement leur projet immobilier. Pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement résidentiel de qualité à Wilrijk, cet appartement représente une opportunité incontournable. Son excellent rapport qualité-prix, combiné à ses nombreux atouts tels que les deux terrasses, la place de parking privée, la faible charge de copropriété et la conformité énergétique, en font un choix idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant investir dans une résidence confortable et pratique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre agence pour découvrir ce bien exceptionnel, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32293 Réf. vendeur: 263904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kruimeltje

505 m 2' 3'' 518 m 48'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Neerland

586 m 1' 57'' 586 m 56'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Neerland

483 m 1' 58'' 674 m 58'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus

1,8 km 8' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

340 m 4'

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

387 m 5'

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats

386 m 5'

Gares

Hemiksem

4,6 km 16' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 38' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

2,2 km 13' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg - N177- Bushalte

463 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

517 m 1' 45'' 504 m 47'' 487 m 6' 487 m 6'

Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)

852 m 2' 50'' 2,2 km 2' 51'' 550 m 10' 835 m 10'

Aldi Aartselaar

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,3 km 4'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize A12 (Wilrijk)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aartselaar" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Drie Eiken".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hemiksem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Wilrijk") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Boomsesteenweg - N177- Bushalte" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Rooseveltplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Neerland", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwecollege Plus" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kruimeltje" à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

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