Appartement à vendre - Wilrijk RBU36727

Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové situé dans la charmante ville de Wilrijk, une opportunité idéale pour les jeunes professionnels, investisseurs ou familles à la recherche d’un logement pratique et confortable. Situé dans la rue très prisée de Keizershoevestraat, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois paisible grâce à la proximité des parcs, et bien desservi par les voies principales permettant un accès rapide à la ville d’Anvers et à ses infrastructures. La localisation offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et connectivité urbaine, ce qui constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable sans compromettre leur mobilité. Ce bien immobilier est une charmante acquisition qui se distingue par ses prestations modernes et sa surface habitable de 87 m². Au sein de cet appartement, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La troisième pièce, baignée de lumière naturelle, constitue un espace flexible, parfait pour un bureau à domicile ou une chambre d’appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2023, allie modernité et fonctionnalité, permettant une préparation conviviale des repas dans un espace pratique et bien équipé. La salle de bains est conçue pour être pratique et facile d’entretien, complétant ainsi cet ensemble résidentiel parfaitement adapté à une vie moderne. La propriété ne dispose pas de balcon mais offre un environnement verdoyant avec une vue agréable, renforçant le sentiment de calme et de confort. La construction datant de 1957 témoigne d’une structure solide, parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie également d’une situation géographique avantageuse en dehors des zones à risque d’inondation et dans un secteur non protégé par des mesures spécifiques. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 219 kWh/m²/an, soulignant une gestion efficace des ressources. Le prix de vente s’établit à 245 000 euros, sans TVA applicable, faisant de cette propriété une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif avec un rendement net supérieur à 4%. La disponibilité est immédiate dès la signature chez le notaire. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire