Appartement à vendre - Wilrijk RBU40876

Prins Boudewijnlaan 191 503 2610 Wilrijk

334 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Prins Boudewijnlaan 191 503 2610 Wilrijk

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Description

Situé dans la commune de Wilrijk, ce magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette propriété vous offre une surface habitable généreuse de 177 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant espace et confort. Placé au 5ème étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’une situation tranquille tout en étant à proximité immédiate de nombreux points d’intérêt comme le centre d’Anvers, les écoles, les transports en commun, ainsi que des commerces essentiels tels que Carrefour et Delhaize. La proximité des accès autoroutiers E19 et A12 facilite également la mobilité vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage considérable pour les habitants actifs ou ceux qui aiment voyager facilement. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée accueillant avec vestiaire menant vers un espace de vie lumineux, agrémenté d’un parquet d’origine qui confère charme et authenticité. La pièce principale bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur et un congélateur, est parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant préparer des repas conviviaux dans un espace pratique et fonctionnel. La configuration comprend quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant amplement d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire. Deux salles de bains modernes et un WC séparé complètent la distribution, avec des installations de qualité telles qu’une douche dans la première salle de bains et une baignoire dans la seconde, équipée d’un double lavabo, ainsi qu’un espace prévu pour la machine à laver et le sèche-linge. En extérieur, un vaste terrasse avec vue sur la verdure procure un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Inclus dans le prix sont également une cave et une place de garage, indispensables pour assurer sécurité et praticité au quotidien. L’immeuble est en pleine rénovation, avec notamment un toit récemment rénové et une dynamique positive qui contribue à l’évolution favorable de la résidence. La présence d’une terrasse, d’un local à vélos et d’un garage offre un confort supplémentaire et témoigne de l’attention portée à la qualité de vie des résidents. La gestion récente du bâtiment garantit une maintenance efficace et une valorisation continue du bien. En résumé, ce bien immobilier à Wilrijk allie espace, luminosité, localisation stratégique et équipements modernes dans un environnement en pleine mutation positive. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’offre cet appartement exceptionnel. Une occasion idéale pour investir dans un secteur résidentiel en pleine croissance tout en bénéficiant d’un confort moderne dans un cadre paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite de ce superbe appartement situé à Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 1 461 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Référence PEB

20241119-0003450137-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40876 Réf. vendeur: 2176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

455 m 1' 50'' 408 m 33'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

407 m 1' 24'' 932 m 1' 20'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

407 m 1' 24'' 932 m 1' 20'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,2 km 5' 1,2 km 1' 56'' 822 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

818 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

208 m 2' 30''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

221 m 2' 39''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

652 m 8'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1 km 12'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1 km 12'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 12' 4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Floralien

1,6 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

923 m 5' 711 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Monnikenplein

474 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk

329 m 1' 7'' 664 m 54'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Louis Delhaize Wilrijk

387 m 1' 20'' 553 m 47'' 255 m 3' 255 m 3'

Albert Heijn - Berchem

983 m 3' 956 m 1' 17'' 934 m 7' 956 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,4 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Yma'S Droombosje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Olv Pulhof" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Floralien") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Spoorweglaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Monnikenplein" à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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