Appartement à vendre - Wilrijk RBU49610

Oosterveldlaan 121 2610 Wilrijk

274 900 €

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RBU49610

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien immobilier, parfaitement clé en main, offre une surface habitable de 85 m² répartie intelligemment sur une seule étage. Situé dans la rue calme et résidentielle de l’Oosterveldlaan, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de l’hôpital ZAS Augustinus ajoute également à l’attractivité de ce logement, offrant praticité et facilité d’accès à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, dont une grande chambre à l’arrière avec accès direct au terrasse orienté au nord, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé. La luminosité naturelle inonde la pièce de vie grâce à ses grandes fenêtres dont certaines ont été renouvelées en 2009, assurant ainsi un confort thermique et acoustique appréciable. La cuisine équipée comprend des appareils modernes tels qu’un électrique vitro-cuisine, une hotte aspirante, un micro-ondes combiné, ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge, facilitant la vie quotidienne. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un radiateur pour serviettes, tandis qu’un WC séparé complète cet espace fonctionnel. Une pièce polyvalente actuellement utilisée comme dressing ou bureau ajoute encore à la modularité de cet appartement. L’ensemble repose sur une construction datant de 1950, mais a été soigneusement maintenu avec des rénovations récentes des fenêtres arrière pour améliorer l’isolation, ainsi que la façade et la toiture qui ont été récemment rénovées et isolées. Le logement bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en 2035, attestant de son efficacité énergétique. La présence d’une cave saine pour le stockage et l’absence de charges syndicales ou d’ascenseur contribuent à sa rentabilité et à sa simplicité d’entretien. Avec un prix attractif fixé à 274 900 €, cette opportunité représente une excellente option pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser cette belle opportunité immobilière dans la charmante Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • Revenu cadastral: 544 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

3683873-RES-1

Date de validité PEB

11/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU49610 Réf. vendeur: 269443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droomtuintje

398 m 2' 4'' 535 m 1' 10'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

502 m 1' 40'' 525 m 1' 8'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

461 m 1' 32'' 1,2 km 2' 7'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1,1 km 5' 1,5 km 2' 44'' 763 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

131 m 1' 34''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

152 m 1' 49''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

422 m 5'

Trams

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

976 m 12'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

976 m 12'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,4 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 12' 4,3 km 7' 2,4 km 20'

Bornes de recharge

Floralien

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

749 m 6' 749 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek

418 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

286 m 58'' 831 m 1' 34'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Carrefour Market Wilrijk

200 m 40'' 942 m 1' 41'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Albert Heijn - Berchem

891 m 3' 1,2 km 2' 5'' 753 m 7' 877 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,6 km 6'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Floralien") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Spoorweglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wilrijk" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Olv Pulhof" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn" à 6 minutes à pied."Vrije Basisschool Kleine Stan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yma'S Droomtuintje" à 1 minute en voiture.

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