Appartement à vendre - Wilrijk RBU51325

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cœur de Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans un quartier résidentiel prisé. Proposé au prix de 209 000 €, cet appartement offre un espace de vie confortable de 80 m², parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant allier praticité et convivialité. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, construite en 1930, et situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, ce qui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en étant facile d’accès. La disposition intérieure comprend une entrée qui mène à une pièce principale baignée de lumière naturelle, grâce à ses deux façades orientées vers le nord, offrant une vue dégagée sur la rue et la propriété voisine. La réception bénéficie d’un agencement optimal pour aménager un salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle située à proximité, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une chambre principale et une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi cet espace de vie pratique. Le bien est également doté d’un certificat de conformité électrique, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Sur le plan énergétique, il affiche une excellente performance avec un EPC (certificat de performance énergétique) de 149 kWh/m²/an, classé en catégorie B, avec une certification G (score A), ce qui promet des charges maîtrisées pour ses futurs occupants. La localisation représente un véritable atout : proche des commodités, des écoles, des commerces, et bénéficiant d’un accès facile aux transports en commun, notamment via la proximité des principales routes vers l’Antwerpsesteenweg et la ring d’Anvers. Le quartier résidentiel assure calme et tranquillité tout en facilitant la vie quotidienne. Ce bien immobilier bénéficie d’un état normal, sans occupation locative actuelle, ce qui permet une disponibilité rapide selon les modalités convenues. Sa construction en 1930 lui confère un charme d’époque, associé à des équipements modernes et à une localisation stratégique dans Wilrijk. Sans ascenseur mais facilement accessible, cet appartement est une excellente opportunité pour tout acheteur cherchant à investir dans un logement pratique, bien situé, à un prix compétitif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante région d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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