Appartement à vendre - Wilrijk RBU83458

Bist 46 A 102 2610 Wilrijk

189 000 €

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RBU83458

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Wilrijk, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien immobilier pratique et bien situé. Proposant une surface habitable de 72 m², cet appartement au premier étage offre un intérieur lumineux et énergétiquement efficace, avec une disposition claire et fonctionnelle. Son prix attractif de 189 000 € en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. La résidence bénéficie d’une gestion sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour les acquéreurs. L’intérieur de cet appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, complétée par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La chambre principale est accompagnée d’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche et d’un lavabo moderne, tandis qu’un WC séparé ajoute au confort pratique. La résidence a été modernisée récemment, notamment avec l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation en 2020 et la rénovation du toit en 2019, attestant de l’entretien soigné du bien. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage, renforçant encore plus son attrait pour une clientèle cherchant confort et facilité d’accès. Les options de chauffage ne sont pas spécifiées, mais l’ensemble reste énergétiquement performant avec un certificat EPC de 104 kWh/m²/an. A Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre commercial De Kern, offrant un accès pratique aux commerces, restaurants, écoles, et autres services essentiels. La vue sur le charmant place communale, illuminée par des décorations festives, confère un cadre de vie agréable et convivial. La proximité des grands axes routiers, notamment l’A12 et autres autoroutes principales, permet de se déplacer rapidement vers Bruxelles ou d’autres régions. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec une station de bus ou tram à proximité, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le stationnement sur le parking public du lieu est simple et pratique, ce qui ajoute à la commodité de cet emplacement exceptionnel. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Wilrijk. Que vous soyez en quête d’un premier logement ou d’un investissement sûr, ce bien immobilier combine tous les avantages d’un emplacement stratégique, un intérieur moderne et un prix attractif. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923-0003691979-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU83458 Réf. vendeur: 0380TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

513 m 2' 12'' 803 m 1' 19'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

811 m 4' 938 m 2' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

811 m 4' 938 m 2' 3'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

211 m 1' 7'' 1,4 km 2' 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 2''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

129 m 1' 32''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

129 m 1' 32''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

129 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km 17'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,4 km 15' 3,6 km 5' 3,1 km 17' 3,4 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

101 m 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

48 m 17'' 48 m 34'' 48 m 34''

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Bist Dropzone

69 m 50''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

1 m 0'' 116 m 13'' 1 m 1'' 1 m 1''

Colruyt Wilrijk

578 m 2' 41'' 868 m 1' 37'' 578 m 7' 578 m 7'

Lidl Antwerpen

716 m 2' 27'' 878 m 1' 33'' 548 m 8' 715 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,1 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bist, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut", à seulement 3 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kiddy Dreams" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Center Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Wilrijk Bist Dropzone".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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