Appartement à vendre - Wilrijk RBV25268

Rooiboslaan 86 17G 2610 Wilrijk

199 000 €

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RBV25268

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Wilrijk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien résidentiel dans un quartier paisible et bien desservi. Situé au Rooiboslaan 86, cet appartement offre un espace de vie confortable avec une surface habitable de 25 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété, construite en 1972, est située au 17e étage d'une résidence de 18 niveaux, bénéficiant d'une vue agréable grâce à ses deux façades. Avec une superficie totale de 85 m² de terrain bâti, cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace extérieur sous la forme d’un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L'appartement est équipé d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace de la température intérieure, et dispose d’un ascenseur facilitant l’accès au dernier étage. La résidence est dotée d’un certificat électrique conforme ainsi que d’un certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m², avec une validité jusqu’au 4 mars 2030. La configuration inclut également un water connection, un environnement résidentiel calme et une architecture moderne adaptée aux besoins contemporains. La présence d’un ascenseur ajoute un confort supplémentaire, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses occupants. Situé dans un secteur résidentiel à Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec des accès pratiques aux commodités locales tout en étant à l’écart du tumulte urbain. Wilrijk est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Bruxelles, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix fixé à 199 000 € est compétitif dans le marché local et offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

17

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

18

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20200304-0002255225-RES-2

Date de validité PEB

04/03/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25268 Réf. vendeur: 7117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Wilrijk

492 m 2' 21'' 540 m 1' 13'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

463 m 3' 675 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

397 m 2' 47'' 473 m 58'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 5' 1,2 km 2' 16'' 804 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

16 m 12''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

150 m 1' 48''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

420 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

892 m 11'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

758 m 9'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,9 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 19' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,4 km 28' 7,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,8 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooibos

156 m 1' 5'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Marmotteke

122 m 1' 28''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

475 m 2' 10'' 720 m 1' 5'' 473 m 6' 473 m 6'

Delhaize Wilrijk

629 m 2' 43'' 719 m 1' 5'' 560 m 7' 560 m 7'

Lidl Antwerpen

1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 629 m 11' 951 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,8 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Johannesschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn Wilrijk" à 6 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool - De Letter" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Rooibos", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Marmotteke".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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