Appartement à vendre - Wilrijk RBV34425

Kruishofstraat 146 8C 2610 Wilrijk

166 000 €

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RBV34425

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement charmant situé au cœur de Wilrijk, offrant une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier agréable et pratique dans une région prisée. Avec une surface habitable de 65 m², cette propriété se trouve au huitième étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1967, bénéficiant d’une orientation est qui inonde l’intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une baignoire-douche, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse est ornée d’un parquet en bon état et offre une vue dégagée sur les environs, procurant un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine pratique et fonctionnelle complète parfaitement l’aménagement, tandis qu’un petit balcon de 3 m² permet de profiter des beaux jours en extérieur. L’appartement est également doté d’une cave, facilitant le stockage, et dispose d’un chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Wilrijk, à proximité immédiate du centre-ville d’Anvers et des principales voies d’accès. La localisation offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et parcs, ce qui en fait un choix idéal pour les jeunes professionnels ou les familles recherchant la praticité et la qualité de vie urbaine. La proximité de diverses commodités facilite le quotidien, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et agréable. La copropriété comprend un ascenseur, ce qui ajoute un confort supplémentaire aux résidents, tandis que la certification EPC indique une performance énergétique satisfaisante avec une consommation estimée à 160 kWh/m² par an, valable jusqu’en 2032. Le prix demandé pour cet appartement est de 166 000 €, charges comprises, sans TVA. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour investir dans un logement bien situé à Wilrijk à un prix accessible. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapide ou une mise en location si vous souhaitez valoriser votre investissement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ou pour organiser une visite. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier et obtenir toutes les informations nécessaires pour faire le meilleur choix dans cette belle région de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

47 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34425 Réf. vendeur: 294952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

282 m 1' 16'' 11,1 km 10' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

136 m 1' 38''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

202 m 2' 25''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

429 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

99 m 1' 11''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,9 km 7' 10,8 km 9' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

637 m 2' 32'' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

318 m 1' 28'' 10,7 km 9' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Berkenlaan

418 m 4' 10,9 km 9' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Wilrijk

825 m 5' 11,5 km 10' 743 m 10' 825 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 4 minutes à vélo."'T Elandje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Bosschaert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.La station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

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