Appartement à vendre - Wilrijk RBV37971

Klaproosstraat 78 3.14 2610 Wilrijk

325 000 €

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RBV37971

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante commune de Wilrijk, un quartier résidentiel apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Offrant un environnement calme et sécurisé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie confortable dans un espace moderne et bien entretenu. L’appartement, édifié en 2005, est parfaitement adapté à une vie pratique et agréable, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous. Avec une superficie habitable de 80 m², l’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des usages polyvalents tels qu’un bureau à domicile. La pièce principale offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, permettant une convivialité optimale. Une salle de bain moderne avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace, tandis qu’une pièce supplémentaire sert de stockage ou de buanderie. La présence d’un chauffage non spécifié mais avec du double vitrage assure un confort thermique tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un garage privé, à acheter en option, pour plus de praticité. La résidence propose par ailleurs un ensemble d’équipements collectifs tels qu’un jardin commun, une piscine, un restaurant et une salle de fitness, offrant aux résidents un mode de vie actif et convivial. L’emplacement de cet appartement à Wilrijk est idéal pour profiter de la douceur de vivre dans un environnement naturel tout en restant proche des centres urbains. La zone est classée en secteur de parc et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui renforce l’aspect sécurisé de cette opportunité. La proximité des transports en commun et des commerces facilite la vie quotidienne et permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers. La consommation énergétique de cette résidence est favorable, avec un label EPC A, témoignant d’une excellente isolation et d’une performance énergétique optimale. Le prix affiché est de 325 000 € hors taxes, sans TVA, ce qui représente une belle opportunité pour un achat dans cette région prisée. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Wilrijk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une solution parfaite pour une vie pleine de confort et de sécurité dans un environnement verdoyant. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire cherchant un lieu d’habitation pratique et élégant, cette propriété saura répondre à vos attentes. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

3780194-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV37971 Réf. vendeur: 26TK1937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speelvogeltje

821 m 2' 45'' 837 m 1' 46'' 608 m 7' 821 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

952 m 3' 967 m 2' 2'' 698 m 8' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 20'' 802 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,3 km 8' 1,2 km 2' 34'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

362 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

346 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

882 m 11'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

2,3 km 28'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

2,3 km 28'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

4,5 km 18' 5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

2 km 9' 896 m 18' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Dokter Donny

715 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Groenenborg

1,3 km 4' 2,8 km 5' 637 m 9' 871 m 10'

Carrefour Market Wilrijk

2,3 km 8' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Wilrijk

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,2 km 16' 2,2 km 27'

Golfs

Drie Eycken Golf

2,9 km 5'

Magasins

Vivre près de Klaproosstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wilrijk" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Spoorweglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Dokter Donny" à 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "'T Speelvogeltje", une crèche joignable en 10 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Het Gymnasion" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut", à 13 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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