Appartement à vendre - Wilrijk RBV38870

Sneeuwbeslaan 21 9 2610 Wilrijk

495 000 €

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RBV38870

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Wilrijk, dans un emplacement de choix à proximité des parcs, des magasins et des transports publics. Vous bénéficierez d'un environnement de vie calme, avec toutes les commodités à portée de main. Description : Le hall d'entrée central donne accès à toutes les pièces de l'appartement. La salle de séjour lumineuse dégage du caractère grâce à la cheminée et au parquet chaleureux. De la salle de séjour, vous avez accès à la première terrasse, qui bénéficie d'une agréable orientation sud. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. De la cuisine, vous avez également accès à une deuxième terrasse. Le couloir mène ensuite à la salle de bains, équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche. En outre, l'appartement dispose de trois chambres : deux chambres spacieuses avec placards et une troisième chambre, légèrement plus petite, qui pourrait parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. Enfin, vous disposez d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Vous pouvez garer votre voiture dans le parking souterrain qui peut être acheté pour 25 000 EUR. Détails : - Surface habitable 174m² cfr EPC - Score P & G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

591 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260227-0003811948-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38870 Réf. vendeur: 286048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours

977 m 4' 984 m 1' 40'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

967 m 4' 1,1 km 1' 59'' 476 m 12' 967 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

966 m 3' 973 m 1' 40'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

962 m 4' 1,3 km 2' 27'' 494 m 11' 950 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

50 m 36''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

223 m 2' 41''

De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar

223 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,6 km 19'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 7' 3,9 km 58'

Bornes de recharge

Bist

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

791 m 2' 54'' 545 m 9' 779 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan

186 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 350 m 4' 350 m 4'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

435 m 1' 27'' 431 m 56'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Center Wilrijk

942 m 4' 1,1 km 2' 17'' 646 m 11' 931 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de Sneeuwbeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 180 - Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Anvers en environ 23 minutes. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nounours" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" est à 12 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Ursula-Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mastplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" est à moins de 4 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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