Appartement à vendre - Wilrijk RBV65618

Groenenborgerlaan 203 102 2610 Wilrijk

374 000 €

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RBV65618

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé dans la charmante commune de Wilrijk, cet appartement, récemment proposé à la vente pour un prix attractif de 374 000 €, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un environnement central et facilement accessible. Doté d'une surface habitable de 180 m², cette propriété se trouve au premier étage d'un bâtiment construit en 1965, offrant un intérieur en bon état de base, prêt à accueillir des aménagements selon vos goûts et préférences. La disposition intérieure comprend quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’un séjour convivial bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante, faisant de cet espace un lieu de vie confortable pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire. L’appartement bénéficie de nombreux atouts pratiques. Il est équipé d’un système de chauffage au mazout, sans air conditionné ni alarmes, mais dispose d’un ascenseur facilitant l’accès, ce qui est particulièrement appréciable dans un contexte de mobilité ou pour les personnes à mobilité réduite. Deux terrasses de 21 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou recevoir des invités tout en jouissant d’une vue agréable. La présence d'une cave privative ainsi qu’une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d'acquérir une garage-box séparément pour plus de sécurité et de commodité. La localisation stratégique à proximité de parcs tels que Park Den Brandt et Middelheim permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant à courte distance des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. En termes d’efficacité énergétique, le bien affiche une consommation annuelle de 198 kWh/m², avec un classement B pour la performance énergétique et A pour l’accessibilité aux coûts. La disponibilité de ce bien est immédiate, avec une signature chez le notaire prévue prochainement. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement prometteur dans une zone dynamique, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel considérable pour l’avenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui veulent allier confort, localisation centrale et potentiel de personnalisation dans la belle région de Wilrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

3833204-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV65618 Réf. vendeur: 26TK2056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

213 m 1' 19'' 100 m 8'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

169 m 36'' 661 m 1' 16'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

600 m 2' 30'' 508 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

1 km 5' 918 m 1' 31'' 597 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

510 m 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

181 m 2' 10''

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

181 m 2' 10''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

140 m 1' 40''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

768 m 9'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

768 m 9'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,4 km 11' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 13' 3,7 km 6' 2,3 km 20'

Bornes de recharge

Floralien

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,1 km 7' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek

105 m 1' 16''

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

358 m 1' 48'' 245 m 22'' 270 m 3' 270 m 3'

Carrefour Market Wilrijk

469 m 2' 10'' 356 m 28'' 380 m 5' 380 m 5'

Albert Heijn - Berchem

734 m 3' 642 m 52'' 513 m 4' 601 m 7'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Groenenborgerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Olv Pulhof" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Yma'S Droombosje", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Spoorweglaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Berchem Kerk Pius-X - Fietsrek".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wilrijk" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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