Appartement à vendre - Wilrijk RBV71335 Option

Bist 73 2610 Wilrijk

279 000 €

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RBV71335

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Situé au 13ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement à vendre à Wilrijk représente une opportunité rare de vivre dans un logement entièrement rénové avec soin en 2020. La rénovation complète a été menée avec une attention particulière au confort, à la qualité et à la durabilité, offrant ainsi un bien immobilier clé en main qui allie modernité et praticité. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement lumineux dispose d’un agencement optimisé, comprenant deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, une salle de bain de 4 m² et un séjour de 33 m². La pièce principale bénéficie d’une orientation sud, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’un des points forts réside dans ses deux terrasses, dont l’une de 17 m², qui offre une vue panoramique imprenable sur la ville d'Anvers. Vous pourrez profiter du soleil depuis le printemps jusqu’en plein été, dans un cadre privé et agréable. La seconde terrasse ajoute une dimension supplémentaire à la vie extérieure, permettant de bénéficier d’un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Les chambres orientées au nord garantissent une fraîcheur appréciable lors des journées chaudes, contribuant à un confort optimal, tandis que l’appartement dispose également d’un chauffage efficace avec du double vitrage assurant une excellente isolation thermale et phonique. La conformité électrique et le certificat énergétique de classe B (129 kWh/m²/an) assurent un mode de vie sans souci, avec des coûts énergétiques maîtrisés. L’immeuble, construit en 1972, se trouve dans un environnement pratique et central à Wilrijk. Il est équipé d’un ascenseur et situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes routiers, ce qui facilite le quotidien. La localisation stratégique en fait une résidence idéale pour une famille cherchant un logement résidentiel ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien locatif attractif. La résidence bénéficie également de certifications environnementales, notamment un G-score et P-score A, attestant d’un bâtiment respectueux de l’environnement et économe en énergie. Avec un prix fixé à 285 400 €, ce bien représente une valeur sûre sur le marché immobilier de Wilrijk. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus d’informations : cette opportunité est à saisir rapidement pour vivre ou investir dans un appartement confortable, moderne et bien placé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 840 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

95 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

13

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

112 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV71335 Réf. vendeur: 4296661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiddy Dreams

449 m 1' 32'' 438 m 35'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

740 m 2' 43'' 724 m 1' 30'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Parkschool Ieperman

740 m 2' 43'' 724 m 1' 30'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

138 m 41'' 1 km 1' 41'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

56 m 40''

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

56 m 40''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

56 m 40''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,3 km 16'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,3 km 14' 3,6 km 4' 3,1 km 17' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

262 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

24 m 8'' 24 m 17'' 24 m 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Bist Dropzone

2 m 1''

Supermarchés

Carrefour Market Center Wilrijk

74 m 26'' 262 m 32'' 74 m 53'' 74 m 53''

Colruyt Wilrijk

514 m 2' 503 m 52'' 514 m 6' 514 m 6'

Lidl Antwerpen

777 m 2' 37'' 922 m 1' 9'' 607 m 8' 777 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

3 km 4'

Transports en commun

Ce bien à Antwerpen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk Bist Dropzone" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bist" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Parkschool Ieperman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Ursula-Instituut" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Kiddy Dreams" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Center Wilrijk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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