Appartement à vendre - Wilrijk RBV76469 Option

Jules Moretuslei 189 1 2610 Wilrijk

219 500 €

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RBV76469

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een steenworp van De Bist vind je dit verzorgde en lichtrijke appartement terug, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie.Je komt binnen via de inkomhal, waar meteen een handige ingemaakte kastenwand voorzien is, ideaal om alles netjes op te bergen. Van hieruit wandel je door naar de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de mooie lichtinval voelt deze ruimte extra aangenaam aan en vormt ze echt het hart van het appartement. Verder heb je een badkamer met ligbad en een apart toilet, wat altijd een praktische meerwaarde is.Via de kastenwand kom je terecht in de twee slaapkamers, die rustig achteraan gelegen zijn. Aansluitend vind je nog een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Het appartement is momenteel verhuurd. Dat maakt het meteen een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met een onmiddellijk rendement.Troeven:Elektriciteit is conformEnergiezuinig appartement (EPC B)Momenteel verhuurd van €866 (geïndexeerde huurprijs)

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

83 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20251127-000374721-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV76469 Réf. vendeur: 4355379 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Magnolia

392 m 1' 18'' 398 m 50'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

604 m 4' 1,2 km 1' 38'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

604 m 4' 1,2 km 1' 38'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

578 m 2' 7'' 1 km 1' 42'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

872 m 1' 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

231 m 2' 46''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

231 m 2' 46''

De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,3 km 16'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,3 km 16'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 17' 3,2 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

745 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

398 m 1' 20'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone

122 m 1' 28''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

284 m 56'' 470 m 40'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Market Center Wilrijk

429 m 1' 29'' 745 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Colruyt Wilrijk

517 m 2' 9'' 519 m 54'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,5 km 4'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jules Moretuslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wilrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 359 - Wilrijk - Kontich scholen - Lier, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut", à 7 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kleine Magnolia", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 4 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mastplein".La station "Donkey - Wilrijk Jules Moretuslei Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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