Appartement à vendre - Wilrijk RBV93047

Kruishofstraat 146 8C 2610 Wilrijk

166 000 €

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RBV93047

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Wilrijk, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix attractif de 166 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent un logement bien situé, fonctionnel et abordable. Offrant une surface habitable de 66 m², cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif. Situé au huitième étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1967, il bénéficie d’une orientation est qui baigne l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un confort optimal. L’intérieur se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec un parquet en bon état, offrant une vue dégagée et agréable, ainsi qu’une cuisine pratique adjacente. La chambre spacieuse donne accès à un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour prendre une bouffée d’air frais. La salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire, pratique dans le cadre de la vie quotidienne. La consommation énergétique, évaluée à 160 kWh/m² par an, est conforme aux standards actuels, avec une validité du certificat EPC jusqu’en décembre 2032, garantissant une gestion efficace des charges. L’emplacement de cet appartement à Wilrijk constitue un véritable avantage. Situé à proximité immédiate du centre d’Anvers et des principales artères routières, il permet un accès facile aux transports, aux écoles, aux commerces et aux parcs environnants. Que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cette localisation offre un parfait compromis entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La résidence bénéficie également de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que d’un chauffage au mazout, typique des bâtiments de cette époque mais parfaitement fonctionnel. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux acheteurs potentiels de planifier leur emménagement sans délai. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bien immobilier à Wilrijk représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite investir dans un logement pratique et bien situé dans la région d’Anvers. Faites le pas dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 166 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

47 m

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

887 m²

Profondeur du terrain

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/12/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93047 Réf. vendeur: 312910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

282 m 1' 16'' 11,1 km 10' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

972 m 4' 11,7 km 10' 543 m 7' 543 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

136 m 1' 38''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

202 m 2' 25''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

429 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

99 m 1' 11''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

99 m 1' 11''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,9 km 7' 10,8 km 9' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

637 m 2' 32'' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

239 m 2' 52''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

318 m 1' 28'' 10,7 km 9' 317 m 4' 317 m 4'

Carrefour Express Berkenlaan

418 m 4' 10,9 km 9' 418 m 5' 418 m 5'

Delhaize Wilrijk

825 m 5' 11,5 km 10' 743 m 10' 825 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Kruishofstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Pius X" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Elandje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 9 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Bosschaert".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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