Appartement à vendre - Wilrijk RBV93087

Gaspar Verreyckenstraat 31 2 2610 Wilrijk

219 000 €

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RBV93087

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville de Wilrijk, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement calme et pratique. Avec un prix de 219 000 €, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², parfaitement optimisée pour accueillir une petite famille ou des professionnels souhaitant un pied-à-terre confortable. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Son agencement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort optimal à ses occupants. La pièce de vie lumineuse se prolonge par une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, qui donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l’air en toute tranquillité. L’emplacement de ce bien immobilier constitue un véritable avantage, avec une situation dans une rue calme, en bordure d’une zone verte, assurant calme et intimité. La proximité immédiate de commerces, supermarchés et écoles facilite le quotidien, tandis que la connexion avec la Ring d’Anvers et les principales artères routières permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres destinations en voiture. Le réseau de transports en commun local est également bien développé, avec des arrêts de tram et de bus à courte distance à pied, facilitant ainsi le déplacement sans voiture. La résidence elle-même est récente (built in 1971), avec un toit rénové en 2021, ce qui témoigne d’un entretien régulier. La présence d’un garage est disponible, mais doit être acheté séparément pour 20 000 €, offrant ainsi une solution pratique pour se garer en toute sécurité. En somme, cet appartement représente une proposition séduisante pour toute personne souhaitant investir dans un logement fonctionnel dans une région prisée de Wilrijk. Pour ceux qui cherchent un bien clé en main dans un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines, cette propriété mérite toute votre attention. Son prix compétitif, ses faibles charges grâce à la gestion collective simplifiée, et sa proximité avec la nature en font un choix incontournable sur le marché immobilier de Wilrijk. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cet appartement votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

49 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

3784367-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93087 Réf. vendeur: 312945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Valaar

266 m 1' 5'' 266 m 28'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Johannesschool

338 m 1' 20'' 338 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Johannesschool

338 m 1' 20'' 338 m 36'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Hoboken Middenschool

1,2 km 5' 1,3 km 1' 50'' 675 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 53''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

220 m 2' 38''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

220 m 2' 38''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

227 m 2' 44''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

436 m 5'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

484 m 6'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 11' 3,2 km 5' 1,8 km 20' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 33' 7,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

505 m 3' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ridderveld

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

538 m 1' 47'' 562 m 54'' 543 m 7' 543 m 7'

Aldi Hoboken

698 m 3' 694 m 1' 1'' 536 m 6' 536 m 6'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 41'' 789 m 12' 974 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,4 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Gaspar Verreyckenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Don Bosco Hoboken Middenschool", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Johannesschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Bellenblaaz. Valaar" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Ridderveld" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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