Appartement à vendre - Wilrijk RBV95101

Ringlaan 90 4 2610 Wilrijk

379 000 €

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RBV95101

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Wilrijk, un véritable havre de paix idéalement placé à proximité immédiate des commodités et des espaces verts. Offrant une surface habitable de 107 m², cet appartement, récemment rénové en 2026, allie confort moderne et charme intemporel. Situé au 3ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une orientation favorable qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, la disposition fluide et fonctionnelle vous accueille dans une ambiance chaleureuse, accentuée par une magnifique parquet authentique qui confère à la pièce de vie une allure élégante et conviviale. La pièce principale, orientée à l’avant, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre agréable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, a été conçue avec soin, mettant en valeur un souci du détail qui ravira les amateurs de design pratique et esthétique. Ce bien immobilier dispose de trois chambres, dont la chambre principale donne accès à un généreux terrace orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et des moments de détente en extérieur. La salle de bains moderne comprend une grande douche à l’italienne et une vasque pratique, complétant ainsi la configuration pratique de l’appartement. Un WC séparé, une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’une cave privative viennent compléter cette offre. La résidence est équipée d’un ascenseur pour plus de confort et d’accès facile. La chaudière au mazout assure un chauffage efficace, tandis que le double vitrage garantit une isolation optimale. La certification EPC B et G de niveau A témoigne de la performance énergétique du logement, qui ne nécessite pas de travaux importants. L’emplacement est stratégique : à deux pas du quartier Pulhof, vous profitez d’un environnement calme tout en ayant accès à une multitude de services essentiels à proximité. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les connexions routières vers l’A12 et l’Annevoie Ring permettent une mobilité aisée vers le centre d’Anvers et au-delà. Pour tout projet d’acquisition ou pour découvrir cette opportunité rare dans un quartier résidentiel prisé, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs recherchant un appartement moderne dans un secteur privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

3790325-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95101 Réf. vendeur: 26TK2156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yma'S Droombosje

386 m 2' 2'' 380 m 30'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kleine Stan

541 m 1' 48'' 942 m 1' 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kleine Stan

313 m 1' 3'' 688 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

729 m 3' 725 m 1' 16'' 462 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

791 m 1' 3''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

272 m 3'

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

272 m 3'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

273 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

591 m 7'

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

591 m 7'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2,1 km 10' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 20'

Bornes de recharge

Floralien

1,4 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorweglaan

1,3 km 8' 550 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Aleksandre

282 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilrijk

435 m 1' 56'' 526 m 44'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Wilrijk

545 m 2' 17'' 636 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Albert Heijn - Berchem

714 m 2' 30'' 822 m 1' 7'' 551 m 7' 668 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,3 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Ringlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 5 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Aleksandre" à 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Spoorweglaan".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wilrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Olv Pulhof" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Kleine Stan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Yma'S Droombosje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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