Appartement à vendre - Wilrijk RBW18133 Option

Sneeuwbeslaan 21 9 2610 Wilrijk

449 000 €

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RBW18133

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Wilrijk, dans un emplacement de choix à proximité des parcs, des magasins et des transports publics. Vous bénéficierez d'un environnement de vie calme, avec toutes les commodités à portée de main. Description : Le hall d'entrée central donne accès à toutes les pièces de l'appartement. La salle de séjour lumineuse dégage du caractère grâce à la cheminée et au parquet chaleureux. De la salle de séjour, vous avez accès à la première terrasse, qui bénéficie d'une agréable orientation sud. Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. De la cuisine, vous avez également accès à une deuxième terrasse. Le couloir mène ensuite à la salle de bains, équipée d'un double lavabo, de toilettes et d'une douche. En outre, l'appartement dispose de trois chambres : deux chambres spacieuses avec placards et une troisième chambre, légèrement plus petite, qui pourrait parfaitement servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. Enfin, vous disposez d'une cave privée et d'un local à vélos commun. Vous pouvez garer votre voiture dans le parking souterrain qui peut être acheté pour 25 000 EUR. Détails : - Surface habitable 174m² cfr EPC - Score P & G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 936 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

20 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

591 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260227-0003811948-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18133 Réf. vendeur: 321013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wobbelwoud

977 m 4' 984 m 1' 40'' 971 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

962 m 4' 1,1 km 1' 58'' 471 m 12' 962 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

966 m 3' 973 m 1' 40'' 966 m 12' 966 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut

962 m 4' 1,3 km 2' 27'' 494 m 9' 950 m 11'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

50 m 36''

De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland

50 m 36''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

50 m 36''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 13'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 13' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bist

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Mastplein

791 m 2' 54'' 545 m 9' 779 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan

186 m 2' 14''

Supermarchés

Colruyt Wilrijk

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 350 m 4' 350 m 4'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

435 m 1' 27'' 431 m 56'' 438 m 5' 438 m 5'

Carrefour Market Center Wilrijk

942 m 4' 1,1 km 2' 17'' 646 m 9' 931 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

3,8 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sneeuwbeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 13 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 21 - Rooseveltplaats - Middelheim - Neerland, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wilrijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Center Wilrijk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Wobbelwoud" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Sneeuwbeslaan" à 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mastplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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