Appartement à vendre - Wilrijk RBW28474

Julius De Geyterstraat 207 101 2610 Wilrijk

219 000 €

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RBW28474

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
Julius De Geyterstraat 207 101 2610 Wilrijk
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Description

Situé dans la commune prisée de Wilrijk, cet appartement d’angle lumineux et plein de caractère est proposé à la vente au prix de 219 000 €. Ce bien immobilier, implanté au premier étage d’un petit immeuble rénové en 2023, offre une surface habitable de 94 m² parfaitement optimisée. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour spacieux bénéficiant d’une exposition exceptionnelle grâce à sa situation d’angle, ainsi que de trois chambres dont une en enfilade. La cuisine fonctionnelle et la salle de bains complètent ce cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux. Un atout supplémentaire est la cave privée accessible en sous-sol, idéale pour le rangement. Ce projet de rénovation récent garantit une habitation moderne sans souci, avec notamment une certification énergétique EPC de classe A, reflétant une excellente performance thermique et des charges mensuelles maîtrisées. Le chauffage est assuré au gaz, tandis que les équipements tels qu’une climatisation ou un ascenseur ne sont pas présents, ce qui contribue à limiter les coûts d’entretien. Le logement n’est pas soumis à des contraintes urbanistiques particulières, étant situé en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque lié aux inondations. La disponibilité immédiate et l’absence de location en cours offrent une grande flexibilité pour une occupation rapide. Wilrijk bénéficie d’une situation centrale remarquable avec un accès aisé aux principaux axes routiers et une offre abondante de transports publics. Les nombreuses boutiques alentours répondent à tous les besoins quotidiens. Pour les amateurs d’espaces verts ou de loisirs en plein air, le célèbre parc Middelheim est accessible en seulement cinq minutes à vélo, offrant un cadre idéal pour la détente et les promenades. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement clé en main au sein d’un environnement agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20230320-0002673715-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28474 Réf. vendeur: 26TK2265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

351 m 1' 10'' 356 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

426 m 1' 27'' 262 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

426 m 1' 27'' 262 m 31'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Perspectief II

469 m 1' 43'' 1,1 km 2' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

958 m 1' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

142 m 1' 42''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

142 m 1' 42''

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

201 m 2' 25''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

201 m 2' 25''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 13' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

591 m 2' 8'' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

190 m 2' 16''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

626 m 2' 8'' 628 m 1' 15'' 626 m 8' 626 m 8'

Aldi Antwerpen

763 m 2' 32'' 784 m 1' 12'' 590 m 6' 763 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1 km 3' 1 km 2' 5'' 813 m 12' 1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Julius De Geyterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Letter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Perspectief II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Heba", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Bosschaert".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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